Son 9 Gün! Kira Geliri Beyanı Başlıyor: Ev Sahiplerini Yakından İlgilendiriyor

Son gelişmeleri kaçırmamak için Google News sayfamızı takip edin. Butona tıkladıktan sonra açılan sayfanın sağ üst tarafında yer alan yıldızlı "Takip Et" simgesine dokunmanız yeterlidir. Takip Et

Gelir İdaresi Başkanlığı, tüm ev sahiplerini ilgilendiren yeni gelişmeleri duyurdu.

1 Mart’ta başlayacak olan kira geliri beyan dönemi, ev sahipleri için önemli bir süreci başlatıyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı, yaklaşık 4.5 milyon konutun beyan edilmesini beklerken, doğru beyanlar için kiracılarla iletişim kurulması gerektiğini belirtiyor.

Uzmanlar, ev sahiplerinin cezalı duruma düşmemek için beyannamelerin zamanında verilmesi gerektiğini vurguluyor.

2023 yılında 21 bin lira ve üzerinde kira geliri elde eden mesken sahipleri gelirlerini beyan etmek zorundadır. 2024 yılı için bu sınır 33 bin liraya yükseltilmiştir. 21 bin liranın altında gelir elde edenlerin beyanname verme zorunluluğu bulunmamaktadır.

Kira gelirlerinin vergilendirilmesi için iki temel yöntem bulunmaktadır: Götürü Gider ve Gerçek Gider. Götürü gider yöntemi, belge gerektirmeksizin, kira gelirlerinden istisna tutarı düşüldükten sonra kalan miktarın %15’lik kısmının hasılattan indirilmesine izin verir. Gerçek gider yöntemi ise, Gelir Vergisi Kanunu’nda belirtilen giderlerin, belgelendirilerek, indirilebilmesini sağlar.

Gayrimenkulün İdare Giderleri: Aydınlatma, ısıtma, su, asansör gibi giderler, Sigorta Giderleri: Gayrimenkul için yapılan sigorta giderleri, Amortismanlar: Gayrimenkulün değerini artırıcı harcamalar ve onarım giderleri, Eğitim ve Sağlık Harcamaları: Türkiye’de yapılan eğitim ve sağlık harcamaları, belirli şartlar dahilinde gelirlerden düşülebilir.

Şahıs sigorta primlerinin %50’si ve %100’ü, belirli limitler dahilinde, indirim konusu yapılabilir. Eğitim ve sağlık harcamaları ise, gelirin %10’unu aşmamak kaydıyla, yıllık beyanname ile indirilebilir.

Götürü gider yöntemini seçenler, kira gelirlerinden istisna tutarını düştükten sonra kalan miktarın %15’lik kısmını indirebilir. Yöntem değişikliği için iki yıl beklenmesi gerekmektedir.

Beyanname, 1 Mart-1 Nisan tarihleri arasında verilmelidir. Hazır Beyan Sistemi üzerinden kolayca beyanname gönderilebilir. Vergiler, Mart ve Temmuz aylarında, İnteraktif Vergi Dairesi veya yetkili banka şubeleri aracılığıyla ödenebilir.

Son gelişmelerden ilk siz haberdar olmak için bizi takip edin.