Ekonomi
Sahte İlanlara Veda! Emlak Sektöründe Büyük Değişiklik
Ticaret Bakanlığı, emlak sektöründe önemli bir düzenlemeye gidiyor.
Ticaret Bakanlığı, emlak sektöründe önemli bir düzenlemeye gidiyor.
15 Eylül 2024 tarihinden itibaren yetki belgesi bulunmayan emlakçılar, ilan platformlarına erişim sağlayamayacak. Yeni düzenleme ile sahte ilanların ve fiyat manipülasyonlarının önüne geçilmesi hedefleniyor.
Yetki Belgesi Şartı Getiriliyor
Ticaret Bakanlığı’nın başlattığı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile sahte ilanlara karşı büyük bir önlem alınıyor. 15 Eylül’den itibaren, yetki belgesi olmayan emlakçılar, ilan girişi yapamayacak. Emlak işletmeleri, e-Devlet üzerinden yetki doğrulaması yaparak ilanlarını yayımlayabilecek. Doğrulanmamış ilanlar artık kabul edilmeyecek ve her ilanda “Yetki Doğrulaması Yapılmıştır” ibaresi yer alacak.
Bu yeni uygulama, emlak sektöründeki fiyat manipülasyonlarını engellemeyi ve vatandaşları korumayı amaçlıyor. Yetkili emlakçılar, taşınmaz sahibinden yetki alarak ilanlarını bu yetki çerçevesinde yönetecek. Aynı taşınmaz için birden fazla emlak işletmesi yetkilendirilebilecek ancak yetki süresi en fazla 3 ay olacak.
Kiralık Daireler de Düzenlemeye Dahil
Yenilikler sadece satılık taşınmazlarla sınırlı değil. Kiralık daireler de bu düzenlemenin kapsamına alınıyor. Ancak, günübirlik kiralık taşınmazlar, tapusu bulunmayan gecekondu türü yapılar ve TOKİ projeleri gibi bazı taşınmazlar uygulamadan muaf tutulacak. Bu durumdaki ilanlarda, tapu kaydının bulunmadığı belirtilmek zorunda olacak.
Düzenlemenin Tam Uygulama Tarihi
Yeni düzenleme, 1 Ocak 2025 itibarıyla tam anlamıyla devreye girecek. Yetki doğrulaması yapılmayan emlak ilanları yayına alınamayacak. Sektörde şeffaflığı artırmayı ve sahte ilanları engellemeyi amaçlayan bu sistem, vatandaşların doğru bilgilere ulaşmasını sağlayacak.
