Emeklilik
O illerdeki kiracılar dikkat! Yeni kiralama modeli başlıyor
Yüksek enflasyon ve konut fiyatlarındaki artış, özellikle büyük şehirlerde kiracıları zor durumda bırakıyor. Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası Antalya Şube Başkanı Okan Hançer, bu durumun daha da kötüleşeceğini ve Japonya’daki gibi daha küçük dairelerin tercih edileceğini söyledi.
Hançer, metropol kentlerde konut arzı sıkıntısı yaşandığını belirterek, “Metropol kentlerde daha küçük daireler üretildiğini görüyoruz. Bu da konutta dönüşüme sebep oluyor. Bu illere baktığımızdaysa 3+1 ya da 4+1, 150 veya 160 metrekare dairelerin çok fazla üretilmediğini, Japon tipi 1+1 evlerin tercih edildiğini görüyoruz” dedi.
Finansal zorluklar daha küçük daireleri zorunlu kılıyor
Finansal anlamda konuta erişim problemleri ortaya çıktıkça konut üreticilerinin daha küçük daireler yaptığını belirten Hançer, “Bu illere baktığımızdaysa eskiye oranla daha çok 3+1 ya da 4+1, 150 veya 160 metrekare dairelerin çok fazla üretilmediğini görüyoruz. Japon tipi 1+1 evlerin üretildiğini, tercih edildiğini görüyoruz” diye konuştu.
Kira fiyatları daha da yükselebilir
Hançer, sözlerini şöyle tamamladı:
“Eskiden 3+1, 4+1 gördüğümüz evlere ulaşmak hayal oldu. Önümüzdeki günlerde daire metrekareleri ve tercihler daha da küçülecek. Bununla ilgili tedbirler alınmazsa konuta erişim de hayal olacak. Bununla birlikte artık 1+1 evler, hatta odaların, kanepelerin kiralanması ya da satılması şeklinde modeller önümüzdeki yıllarda ortaya çıkabilir. Şimdiden öngörü olarak söyleyebiliriz. Bu durumları yaşamamak için özellikle konut finansmanında ve konuta erişimde radikal tedbirler alınması gerekiyor.”
Öngörüler:
Büyük şehirlerde konut arzı sıkıntısı daha da artacak.
Konut fiyatları ve kiralar daha da yükselecek.
Daha küçük daireler tercih edilecek.
Kanepe kiralama gibi yeni kiralama modelleri ortaya çıkacak.
Tedbirler:
Konut finansmanında ve konuta erişimde radikal tedbirler alınması gerekiyor.
Konut üretiminin artırılması gerekiyor.
Konut fiyatlarındaki artış kontrol altına alınmalı.
