Ekonomi
O Emekliler Vergi Ödemeyecek! Emekliler İçin Emlak Vergisi Muafiyeti Şartları Neler?
Emlak vergisi ikinci taksit ödemeleri için geri sayım sürerken, emekli maaşı dışında emlak vergisinden muaf tutulacağı açıklandı.
Son gelişmeleri kaçırmamak için Google News sayfamızı takip edin. Butona tıkladıktan sonra açılan sayfanın sağ üst tarafında yer alan yıldızlı "Takip Et" simgesine dokunmanız yeterlidir.
Takip Et
Emlak vergisi ikinci taksit ödemeleri için geri sayım sürerken, emekli maaşı dışında emlak vergisinden muaf tutulacağı açıklandı.
Geçen yıl EYT düzenlemesiyle birlikte 2 milyon kişi emeklilik hakkı kazandı. Bu yılın Ağustos ayına kadar 300 bin kişi daha emekli oldu. Yıl boyunca bu rakamın artması bekleniyor. Emekli maaşı hakları, bayram ikramiyeleri ve maaş promosyonları sıra gibi ek gelir fırsatlarının yanı, emlak vergisinde de muafiyet kazanıyor. Sonuçta yüzbinlerce emekli, emlak vergisinden muaf olma hakkına sahip olacak.
Muafiyet Koşulları
Brüt 200 metrekareyi geçmemiş tek konutu olan ve SGK’dan alınan emekli maaşı dışında geliri bulunmayan emekliler, ev hanımları, işsizler, engelliler, gaziler ve yakınları şehitleri emlak vergisinden muaf tutuluyor. Dul ve yetim aylığı alan kişiler de bu muafiyetten yararlanabilir.
Ancak geçen yıl elde edilen mevduat faizi ve temettü gibi gelirlerin toplamı 150 bin lirayı aşan emekliler bu muafiyetten faydalanamadı.
Muafiyet Hakkı ve Başvuru Süreci
Muafiyet hakkı, emekli olunan yılı takip eden harflerden itibaren geçerlidir. Örneğin, 2022 yılında emekli olan ve tek konutu 200 metrekareyi aşmayan, çalışan kişiler 2023 yılında bu muafiyetten faydalanmaktadır. 2023 yılı içinde emekli maaşı ayrılanlar için ise muafiyet 2025 yılında devralınacak.
Emekli olan kişinin muafiyetine bağlı olarak belediyeye başvuru yapmaları gerekiyor. Başvuru sırasında “Tek Meskeni Olan (intifa haklarına sahip olanlar dahil) Emeklileri, Dul ve Yetimlere Ait Formu” doldurulup imzalanarak teslim edilmelidir.
Hisseli Konut ve Vergi İadesi
200 metrekareyi aşmayan konutlarda hissi bulunan emekliler için his oranında muafiyet uygulanmaktadır. Ancak bir kişinin sahip olduğu konut dışında miras kalan başka bir evde hissi varsa, bu durumda muafiyet yapılmaz.
Emlak vergisinden muaf olmasına rağmen yanlışlıkla ödeme yapanlar, geriye dönük olarak 5 yıl içinde yapılan ödemeleri iade alma hakkına sahiptir. Bunun için gerekli belgelerle belediyeye başvuru yapılmalıdır.
Yazlık ve Kira Durumu
Sadece yılın belirli günlerinde kullanılan yazlık ya da yayla evleri, emlak vergisi muafiyeti kapsamına girmez. Ancak yıl boyunca sürekli ikamet edilen tek bir yazlık konut için muafiyet uygulanabilir. Eğer emekli kişi bir evi ve bir yazlığı varsa, her ikisi için de emlak vergisi ödemesi gerekir.
Emekliler, tek konutunu kiraya vererek başka bir evde kirada oturuyorlarsa emlak vergisi muafiyetinden faydalanırlar. Ancak bu durumda kira gelir vergisi devralınacaktır. Tek evi kiraya veren başka bir evde kira ödemeden oturanlar ise muafiyet hakkından yararlanamaz.
Yeni Satın Alınan Evler
Bu yıl sunulan bir konutun emlak vergisi satıcı tarafından ödenir. Alıcı ilk yıl vergi ödemez, sadece belediyeye bildirimde bulunur. Yeni ev alanları için vergi ödemesi 2025 yılında başlayacak.
Emlak Vergisi İkinci Taksiti Kasım Ayında
Emlak vergisi her yıl iki eşit taksit halinde ödenir. İlk taksit ödemeleri Mayıs ayında gerçekleştiğinde, ikinci taksit ödemeleri Kasım ayında gerçekleştirilecektir. Emlak vergisi ödemelerinde gecikme yaşanması durumunda, gecikme faizi uygulanacaktır.
KAYNAK: HABER MERKEZİ
