Türkiye
Milyonlarca Ev Sahibi ile Kiracıyı İlgilendiriyor! Fark 4 Kata Çıktı
Ev sahipleri ve kiracılar arasındaki anlaşmazlıklar devam ederken, yapılan bir araştırma tabloyu gözler önüne serdi.
Türkiye’de kiracılar ve ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıklar tırmanıyor! Yüzde 25’lik kira zam sınırının kalkmasının ardından, eski kiracı ve yeni kiracı arasındaki kira farkı tam 4 katına ulaştı. Yapılan araştırmalar, kiracıların yüzde 80’inin mevcut fiyatlarla kendilerine uygun konut bulamayacağını düşündüğünü ortaya koyuyor.
Kira Artışlarında Yasal Sınırlar Aşıldı
Temmuz-Ağustos 2024 döneminde kira kontratlarını yenileyen kiracıların yüzde 35’i, yasal sınırın üzerinde zamlarla karşılaştı. TÜFE’ye göre belirlenen oranlara rağmen kiracılar, yüzde 70 ve üzeri artışlarla mücadele ediyor.
Ev Sahipleri de Mağdur!
Her üç ev sahibinden ikisi, mevcut kiracıları nedeniyle maddi kayıp yaşadığını düşünüyor. Ev sahipleri, kiracılara düşük zam yaparken, piyasada kira bedellerinin reelleşmediğini belirtiyor.
İstanbul ve Ankara’da Kira Artışları Tavan Yaptı!
İstanbul’da kira artışları son 3 yılda yüzde 700’e, Ankara’da ise yüzde 1000’e ulaştı. Bir zamanlar 3 bin TL olan kiralar, bugün 23 bin TL seviyelerine fırladı! Ankara’da 100 metrekarelik dairelerin kira bedelleri 170 TL/metrekareye kadar yükseldi.
Kira Fiyatları Ne Zaman Düşecek?
Uzmanlar, kira fiyatlarının normalleşmesi için en az 2-2.5 yıl gerektiğini öngörüyor. Ancak, TÜFE oranlarında yaşanan düşüşler ile birlikte kira artışlarının yavaşlayacağı tahmin ediliyor.
