Türkiye
Maliye’den “Beyanname Dönemi”: Kira Gelirlerinizi Bildirmeyenlere Ağır Cezalar Geliyor!
Mülk sahiplerini yakından ilgilendiren önemli bir düzenleme başladı. 2024 yılında, yıllık kira geliri 33.000 TL’nin üzerindeki konutlar ve 230.000 TL’nin üzerindeki iş yerleri için beyanname verme zorunluluğu getirildi. Vergi denetimlerinde yaşanan sıkılaşma, geçen yıl yüz binlerce konutun incelenmesi ve ağır yaptırımların uygulanması sonucunda milyonlarca yeni mükellefin beyanname vermek zorunda kalmasına yol açtı.
Denetimler ve Uyarı Mesajları
Hükümet, kira gelirlerini beyan etmeyen mülk sahiplerine yönelik denetimlerini artırdı. Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) tarafından gönderilen SMS uyarıları ve kirayı elden ödeyenlere yönelik uygulanan cezalar, vergi kaçağına karşı etkin bir mücadeleye işaret ediyor. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, “Geçen yıl kira denetimlerinde 425 bin konuta ulaştık. Beyanname vermeyenleri tespit ederek uyarıda bulunduk ve bu sayede 326 bin yeni ev sahibini vergi yükümlülüğüne çekmeyi başardık” dedi.
Beyanname Süreci ve Uygulama Detayları
Bugün başlayan kira gelir beyanname dönemi kapsamında, mülk sahipleri 2 Nisan’a kadar beyanname işlemlerini tamamlayarak gelir vergisi yükümlülüklerini yerine getirmeliler. İşte sürecin detayları:
• Konutlar: Yıllık kira geliri 33.000 TL’nin üzerinde olan konutlar vergiye tabi tutulacak.
• İş Yerleri: Yıllık kira geliri 230.000 TL’nin üzerindeki iş yerleri için de beyanname verilmesi zorunlu.
• Beyanname Verme: İşlemler, Dijital Vergi Dairesi’nin resmi internet sitesi üzerinden “Hazır Beyan Sistemi” kullanılarak gerçekleştirilecek. Kiracılar, kira bildirim formları aracılığıyla da sürece katkıda bulunacak.
• Ortak Mülkiyet: Birden fazla kişi tarafından ortak sahiplenilen gayrimenkuller için, her birey kendi hissesine düşen kira gelirini beyan etmekle yükümlü.
• Yurt Dışında Yaşayanlar: Yabancı kimlik numarası bulunanlar, mavi kart sahipleri ve yurtdışında yaşayan Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları, dış temsilcilikler aracılığıyla veya Hazır Beyan mobil uygulaması üzerinden beyanname verebilecek.
• Vergi Ödemeleri: Tahakkuk eden vergiler, Dijital Vergi Dairesi, anlaşmalı bankalar, banka/kredi kartı, havale, PTT şubeleri veya vergi daireleri vezneleri üzerinden ödenebilecek. Kira gelirine ilişkin vergi, 2025 yılı için Nisan ve Temmuz aylarında iki eşit taksitle yatırılacak.
Cezalar ve Uyarı
Beyannamenin süresinde verilmemesi durumunda, elektronik ortamda yapılması zorunlu olan beyanlar için özel usulsüzlük cezası uygulanacak. Ayrıca verginin geç ödenmesi halinde verginin bir katı vergi ziyaı cezası kesilecek. Mülk sahiplerinin bu süreyi kaçırmamaları büyük önem taşıyor.
Bu kapsamda, kira gelirini beyan etmeyen mülk sahiplerine yönelik denetim ve yaptırım süreçleri hız kesmeden devam ederken, yetkililer vergi kaçağının önüne geçmek için çalışmalarını sürdürüyor.
Bizi Takip Edin, Gelişmelerden Haberdar Olun!…
KAYNAK: HABER MERKEZİ
