Türkiye
Konutta ve Kiralarda Endişe Veren Tablo Yayınlandı! Fiyatlarda Artış Kaçınılmaz
Konut ve kiralık fiyatları gün geçtikçe daha da yükseliyor.
Son gelişmeleri kaçırmamak için Google News sayfamızı takip edin. Butona tıkladıktan sonra açılan sayfanın sağ üst tarafında yer alan yıldızlı "Takip Et" simgesine dokunmanız yeterlidir.
Takip Et
Emlak sektörü, konut kredi faizlerinde düşüş beklentisini dile getirirken, birinci el konut satışlarında ve kira fiyatlarında artışın devam edeceği öngörülüyor. KONUTDER ve NielsenIQ Türkiye’nin gerçekleştirdiği Sektörel Beklenti Anketi, sektördeki kritik gelişmeleri ve gelecekteki dinamikleri ortaya koydu. Raporda, barınma krizi gibi önemli bir sorun da ilk kez ele alındı.
Birinci El Konut Satışlarında Artış Beklentisi Hakim
KONUTDER üyelerinin %63,6’sı, önümüzdeki 6 ay içinde birinci el konut satışlarının artacağını öngörüyor. Ekim 2024 konut satış istatistiklerine göre son 22 ayın en yüksek satış grafiği yakalanmış durumda. Bu veriler, sektörde artış beklentisinin güçlenmesine neden oluyor.
Yabancıya Konut Satışında İyimserlik
Uzun süredir düşüş trendinde olan yabancıya konut satışında, üyelerin %18,2’si önümüzdeki dönem için artış bekliyor. Bu oran, önceki dönemlere göre olumlu bir değişimi işaret ediyor.
Konut Fiyatlarında Yükseliş Kaçınılmaz
Konut fiyatlarının artacağına yönelik beklenti hızla artıyor. Geçtiğimiz dönemde fiyatların artacağını düşünenlerin oranı %36,4 iken bu oran %63,6’ya yükseldi. Aynı kalacağı düşünenlerin oranı %50’den %31,8’e gerilerken, fiyatların azalacağını söyleyenlerin oranı %4,5 gibi düşük bir seviyeye indi.
Kira Fiyatlarında Artış Sürecek
KONUTDER üyelerinin %77,3’ü, kiraların önümüzdeki 6 ayda daha da artacağını düşünüyor. Rapora göre, kira artışı sektördeki genel fiyat yükseliş trendini takip ediyor.
Konut Üretiminde Hareketlilik Başlıyor
Konut üretiminde de önümüzdeki dönemde kıpırdanma bekleniyor. KONUTDER üyelerinin %31,8’i üretimin artacağını belirtirken, önceki dönemde bu oran %0’dı. Üretimde azalacağı yönündeki beklentiler ise %63,6’dan %22,7’ye geriledi.
Kentsel Dönüşüm Hızlanıyor
Kentsel dönüşüm projelerinde de hareketlilik bekleniyor. Önümüzdeki 6 ay içinde konut üretiminde artış yaşanacağına dair iyimserlik hakim. Azalma yönündeki görüşler tamamen ortadan kalkmış durumda.
Konut Kredisi Faizlerinde Düşüş Beklentisi Yükseliyor
KONUTDER üyelerinin %73’ü, konut kredisi faiz oranlarında düşüş olması gerektiğini düşünüyor. Faizlerin aynı kalacağına yönelik beklenti ise %18,2’ye kadar geriledi. Kredili konut satışlarında artış beklentisi ise %45,5 seviyesinde seyrediyor.
Barınma Krizi Derinleşiyor
Raporda, ilk kez “Barınma Krizi” konusu ele alındı. KONUTDER üyelerinin %59,1’i ülkede ciddi bir barınma krizinin mevcut olduğunu belirtirken, bu krizin önümüzdeki dönemde daha da derinleşeceği öngörülüyor.
Bizi Takip Edin, Gelişmelerden Haberdar Olun!
KAYNAK: HABER MERKEZİ
