TÜRKİYE
Konutlar için 800 İş yerleri için 250 bin TL Sıfır faizli kredi ve hibe imkanı! Detaylar ve başvuru tarihi belli oldu
Faizsiz ve geri ödemesiz kredi imkanıyla birlikte 500 bin TL hibe fırsatı sunulan Yerinde Dönüşüm Projesi başlıyor. Toplamda 22 yerde kurulacak olan Yapım ve Dönüşüm Ofisleri, afetzedelerin konut ve iş yerlerini kendi yapılarıyla yeniden inşa etmelerine destek olacak. Bu kapsamda, konutlar için 500 bin ile 800 bin TL arasında, iş yerleri için ise 250 bin ile 500 bin TL arasında faizsiz kredi imkanı sağlanacak. Ayrıca, konutlar için 500 bin TL, iş yerleri için ise 250 bin TL hibe verilecektir.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, 11 ilde meydana gelen 6 Şubat depremlerinden etkilenen 14 milyon vatandaştan 680 bin konut ve köy evi, 114 bin 320 dükkân ve 55 bin 680 depo gibi toplamda 850 bin bağımsız bölümün hasar gördüğünü belirtti. Bu durumda, Yerinde Dönüşüm Projesi kapsamında vatandaşlara yönelik bir destek programının hayata geçirilmesi kararı alındı.
Yapım ve Dönüşüm Ofisleri aracılığıyla yapılacak başvurular, 15 Temmuz itibarıyla kabul edilmeye başlanacak. Başvurular için gereken şartları yerine getiren afetzedeler, konutları için 500 bin TL hibe ve 500 bin ile 800 bin TL arasında faizsiz kredi alabilecekler. İş yerleri için ise 250 bin TL hibe ve 250 bin ile 500 bin TL arasında faizsiz kredi imkanı sağlanacaktır.
Hibe ve kredi miktarları, inşaatın büyüklüğüne göre belirlenecek ve müteahhitlere hakediş esasına göre ödenecektir. Ödemeler, yapım ilerleme seviyesine göre gerçekleştirilecektir. Konutlar için brüt inşaat alanına bağlı olarak 500 bin TL ile 800 bin TL arasında, iş yerleri için ise brüt inşaat alanına bağlı olarak 250 bin TL ile 500 bin TL arasında kredi kullanılabilecektir. Bu kredilerde faiz uygulanmayacak ve 2 yıl ödemesiz, 10 yıl vadeli olacaktır.
Mülkiyeti tüzel kişilere ait olan konut ve iş yerleri de hibe ve kredi desteklerinden faydalanabilecektir.
Yerinde Dönüşüm Projesi kapsamında başvuruların alınacağı 22 Yapım ve Dönüşüm Ofisi, afetzedelere hizmet verecektir. Başvuruların 15 Temmuz’da başlamasıyla birlikte, afetzedeler bu ofislere başvurarak hibe ve kredi desteklerinden yararlanabilecekler.
Birden fazla daireye sahip olanlar ve evli çocuklarıyla birlikte yaşayanlar da destekten faydalanabilecekler. Örneğin, bir binaya sahip olan bir vatandaş, hibe almak için sadece bir daire için başvurabilecektir. Ancak, diğer dairelerin sayısı ne olursa olsun, kredi talebi en fazla 3 daireyle sınırlı olacaktır.
Yerinde Dönüşüm Projesi kapsamında gerçekleştirilecek olan başvurularda, afetzedelerin haklarının korunması büyük önem taşımaktadır. Bu nedenle, Bakanlık tarafından tip sözleşmeler hazırlanacak ve sözleşme ekine asgari mahal listesi eklenecektir. Sözleşmelere göre ödemeler yapılacak ve inşaatın gecikmesi veya tamamlanamaması durumunda uygulanacak yaptırımlar belirlenecektir. Böylelikle, afetzedelerin mağdur olması engellenecek ve haklarının sonuna kadar korunması sağlanacaktır.
Yapım ve Dönüşüm Ofisleri, afetzedelerin başvurularını kabul edecek ve inşaat sürecini takip edecektir. Afetzedeler, bu ofislerden inşaat ruhsatı alarak kendi evlerini yapmaya başlayabilecekler. Ruhsattan iskana kadar her aşamada kontrol Bakanlık tarafından sağlanacak ve yapılan işlemler titizlikle denetlenecektir. Eğer müteahhit, yapıyı tamamlayamazsa, TOKİ devreye girerek inşaatı tamamlayacak ve vatandaşları mağdur etmeden projenin tamamlanmasını sağlayacaktır.
Yerinde Dönüşüm Projesi çerçevesinde yapılan konut ve iş yerleri inşaatlarına ilişkin hibe ve kredi miktarları, belirli kriterlere göre belirlenecektir. Konutlar için brüt inşaat alanı 100 metrekareye kadar olanlar için 500 bin TL hibe verilecekken, brüt inşaat alanı 101-150 metrekare arasındakilere 700 bin TL ve brüt inşaat alanı 151 metrekareden büyük olanlara ise 800 bin TL kredi sağlanacaktır. İş yerleri için ise brüt inşaat alanı 50 metrekareye kadar olanlara 250 bin TL hibe verilecekken, brüt inşaat alanı 51-100 metrekare arasındakilere 400 bin TL ve brüt inşaat alanı 101 metrekareden büyük olan iş yerlerine 500 bin TL kredi sağlanacaktır. Bu hibe ve kredilerde faiz uygulanmayacak ve geri ödemesiz 2 yıl ödemesizlik süresi ve 10 yıl vade uygulanacaktır.
Yerinde Dönüşüm Projesi’nden faydalanmak isteyen afetzedeler, 15 Temmuz’dan itibaren Yapım ve Dönüşüm Ofislerine başvuruda bulunabilecekler. Bu ofisler, 22 noktada hizmet verecek ve başvuruların alınmasının ardından süreç hızla ilerleyecektir.
Yerinde Dönüşüm Projesi, afetzedelerin mağduriyetini gidermek, güvenli yapılar inşa etmek ve yerleşim alanlarını dönüştürerek daha sağlam bir gelecek inşa etmek amacıyla hayata geçirilen önemli bir adımdır. Bakanlık, afetzedelerin taleplerini karşılamak ve yaşadıkları bölgelerin dönüşümünü hızlı bir şekilde gerçekleştirmek için gerekli çalışmaları yapmaktadır.
Yerinde Dönüşüm Projesi kapsamında, Bakanlık tarafından belirlenen çeşitli şartlara uygun olan afetzedeler, hibe ve faizsiz kredi imkanlarından yararlanabilecektir. Başvuruların kabul edilmesiyle birlikte, yapılan incelemeler sonucunda hak sahiplerine hibe ve kredi miktarları belirlenecek ve sürecin hızlı bir şekilde ilerlemesi sağlanacaktır.
Bakan Özhaseki, projenin amacının, afetzedelerin yaşadıkları bölgelerde güvenli ve sağlam yapılar inşa etmek olduğunu vurgulamıştır. Bu nedenle, fay hatları, zemin sıvılaşması, dere yatakları gibi riskli alanlarda yapılaşmaya izin verilmeyecektir. Aynı şekilde, mimarlık ve mühendislik hizmetlerinde sıfır tolerans uygulanacak, böylece yapıların kalitesi ve güvenliği sağlanacaktır.
Yerinde Dönüşüm Projesi ile ilgili olarak vatandaşların taleplerine de önem verilmektedir. Özhaseki, projenin gerçekleştirileceği 22 noktada yapım ve dönüşüm ofislerinin kurulacağını belirtmiştir. Bu ofisler, afetzedelerin başvurularını kabul edecek, inşaat sürecini takip edecek ve vatandaşların haklarını koruyarak mağduriyet yaşamadan dönüşümün gerçekleştirilmesini sağlayacaktır.
Bakan Özhaseki ayrıca, rezerv alanlara yapılan konutlarda da fay hattı, zemin sıvılaşması, dere yatağı gibi riskler nedeniyle yapılaşmaya izin verilmeyeceğini ifade etmiştir. Bu alanlarda arsası bulunan kişiler de hibe ve kredi imkanlarından yararlanabilecektir. Hem konutlar hem de iş yerleri için belirlenen hibe ve kredi miktarları, yapıların büyüklüğüne göre değişiklik gösterecektir. Bu desteklerle afetzedelerin kendi yapılarını inşa etmeleri teşvik edilecek ve ekonomik güçlüklerin en aza indirilmesi amaçlanacaktır.
Yerinde Dönüşüm Projesi, afetzedelerin yaşam standartlarını yükseltmeyi hedeflemektedir. Bakanlık, projenin başarıyla hayata geçirilmesi için gerekli adımları atmaya devam edecek ve afetzedelerin mağduriyetlerini gidermek için çalışmalarını sürdürecektir.
