Türkiye
Konut Yatırımında Kazançlı Bölgeler Belli Oldu: Bu Bölgelere Yatırım Yapan Yaşadı!
Konut yatırımı için en çok kazandıran bölgeler belli oldu.
Son 10 yılda konut yatırımlarından en çok kazanan bölgeler açıklandı. Konut fiyatları artmaya devam etse de, yatırımcılar uzun vadede kazanç sağlamaya devam ediyor. Özellikle Aydın, Denizli ve Muğla, en çok değer kazanan iller arasında ilk üçte yer aldı.
Konut Fiyatlarında Düşüş
Son aylarda konut fiyatları, enflasyon karşısında gerileme yaşasa da, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan Ekim 2024 konut fiyat endeksi verilerine göre, konut fiyatları yıllık bazda yüzde 26,8 artış gösterdi. Ancak, son dönemdeki fiyat artışlarının, enflasyona göre geride kaldığı gözlemlendi.
Ekim 2014 ile Ekim 2024 arasındaki 10 yıllık süreçte, Türkiye genelindeki konut fiyatları yüzde 1950 oranında arttı. Aynı dönemde enflasyon ise yüzde 946 seviyesinde yükseldi. Konut fiyatlarının Türkiye ortalamasına kıyasla daha fazla arttığı bu süreçte, bazı illerde ise artış oranları oldukça yüksek seviyelere çıktı.
En Çok Değer Kazanan Bölgeler
İşte son 10 yılda en çok değer kazanan ve yatırımcısını kazançlı çıkaran bölgeler:
1. Aydın, Denizli, Muğla: Yüzde 2642
2. Balıkesir, Çanakkale: Yüzde 2492.7
3. Antalya, Burdur, Isparta: Yüzde 2483.5
4. Edirne, Kırklareli, Tekirdağ: Yüzde 2445
5. İzmir: Yüzde 2249.9
6. Bolu, Kocaeli, Sakarya, Yalova, Düzce: Yüzde 2255.4
7. Trabzon, Ordu, Giresun, Rize, Artvin, Gümüşhane: Yüzde 2247.7
8. Malatya, Elazığ, Bingöl, Tunceli, Van, Muş, Bitlis, Hakkari: Yüzde 2146.5
9. Zonguldak, Bartın, Karabük, Kastamonu, Çankırı, Sinop, Samsun, Tokat, Çorum, Amasya: Yüzde 2134.1
10. Afyonkarahisar, Kütahya, Manisa, Uşak, Konya, Karaman: Yüzde 2085.4
Yatırımcılar, bu bölgelerdeki yüksek konut fiyat artışlarından yararlandı ve kazançlı çıktı. Diğer illere kıyasla İstanbul, Gaziantep ve Diyarbakır gibi bölgelerdeki artış ise daha düşük seviyelerde kaldı.
Konut Yatırımlarında Gelecek Beklentisi
Uzun vadeli konut yatırımları, her ne kadar kısa vadede artış göstermese de, tarihsel veriler ışığında kazançlı çıkmaya devam etmektedir. Bu nedenle, gelecekte değer kazanması beklenen bölgelerdeki konut yatırımları hala cazip fırsatlar sunuyor.
Bizi Takip Edin, Gelişmelerden Haberdar Olun!
KAYNAK: HABER MERKEZİ
