Konut Yatırımında Karlı Çıkmak için Bu Şehirlere Göz Atın!

Pandemi döneminde Türkiye’de konut fiyatlarında rekor seviyeler görülürken, dünya genelinde en çok artan ülke Türkiye oldu.

Ev fiyatları son zamanlarda artış hızını yavaşlatsa da yükseliş eğilimini sürdürüyor. İllere göre belirlenen konut amortisman süreleri yatırımcılar için önemli bir kriter haline geldi.

Konut amortisman süresi, bir konutun satış fiyatı ile aylık kira getirisi arasındaki hesaplamaya dayanarak belirlenir. Bu süre ne kadar kısa olursa, konut yatırımının geri dönüşü o kadar hızlı olur.

İşte Türkiye’de amortisman süreleri ile ilgili detaylar:

• İstanbul: 2021’de 20-23 yıl olan amortisman süresi, 2024’e gelindiğinde 16-19 yıla geriledi.
• Ankara: Aynı dönemde 15-18 yıl olan süre, 14-17 yıla düştü.
• İzmir: Konut amortisman süresi 17-20 yıl olarak kaldı.

Özellikle depremin ardından artan göç nedeniyle Ankara’da konut fiyatlarında büyük bir artış yaşandı, bu durum da kiralık ev fiyatlarını yukarı çekti ve amortisman süresinde kısalma sağladı.

Son gelişmelerden ilk siz haberdar olmak için bizi takip edin.