Türkiye
Konut Satışları Aylar Sonra Rekor Kırdı! Çoğu Kişi Farkında Değil Ama Bu Yöntem Ev Sahibi Yapıyor! İşte Nedeni
Bu yıl ilk kez konut satışları yüzde 60 arttı. Nedeni ortaya çıktı.
Son gelişmeleri kaçırmamak için Google News sayfamızı takip edin. Butona tıkladıktan sonra açılan sayfanın sağ üst tarafında yer alan yıldızlı "Takip Et" simgesine dokunmanız yeterlidir.
Takip Et
Türkiye’de konut satışları adeta patladı! Yılın ilk aylarında durgun seyreden emlak piyasası, Temmuz ayında yüzde 60 oranında artış göstererek rekor kırdı. Peki, bu ani yükselişin arkasında ne var? Çoğu kişinin farkında olmadığı bu yöntemi çözenler, bankaların yüksek faiz oranlarını geride bırakarak ev sahibi olmayı başardı. İşte milyonları ev sahibi yapan bu büyük sırrın tüm detayları!
Konut Satışlarında Rekor Artış: Yüzde 60’lık Patlamanın Ardındaki Gerçek!
Yılın ilk aylarında durağan bir seyir izleyen konut satışları, Temmuz ayında adeta zirve yaptı. Türkiye İstatistik Kurumu’nun verilerine göre, geçtiğimiz aya göre konut satışlarında yüzde 60 gibi inanılmaz bir artış yaşandı. Geçtiğimiz yıla kıyasla ise bu artış yüzde 16 seviyesinde gerçekleşti. Bu rekor artışın temel sebebi ise bankaların konut kredi faiz oranlarının yükselmesi ve kira zam sınırının kaldırılması oldu. Peki, bu süreçte ev sahibi olmanın sırrı neydi?
Faizler Yükseldi, Şirketler Devreye Girdi: Ev Sahibi Olmanın Yeni Yolu!
Bankaların konut kredi faiz oranlarını tavan seviyeye çıkarması, birçok kişiyi alternatif arayışlara itti. İnşaat projelerinin durma noktasına geldiği, tamamlanan evlerin ise satılamadığı bu dönemde, emlak sektöründe yeni bir trend doğdu. Kira zam sınırının kalkmasıyla birlikte, yatırımcılar bankalar yerine inşaat firmalarının sunduğu cazip kampanyalara yöneldi. Ceplerinde nakit parası olanlar, kredi çekmek yerine firmaların sunduğu avantajlı teklifleri değerlendirerek ev sahibi oldu. Özellikle 1+1 konseptindeki daireler, yüksek getirisiyle yatırımcıların gözdesi haline geldi.
Yatırımcılar Harekete Geçti: Getirisi Yüksek Evler Revaçta!
Emlak sektörünün önde gelen isimlerine göre, kira zam sınırının kaldırılması, yatırımcıların konuta olan ilgisini yeniden artırdı. Banka mevduatı yerine 5-7 milyon liralık 1+1 daireler, yatırımcılar için cazip hale geldi. Aylık getirisi 20 bin lirayı bulan ve yılda TÜFE oranında artış hakkı sunan bu daireler, özellikle yatırım amacıyla konut almak isteyenler tarafından tercih ediliyor. Sektör uzmanları, kısa vadede faizlerin düşeceği ve konut fiyatlarının yukarı yönlü bir hareket göstereceği konusunda uyarıda bulunuyor.
Peşinatı Olanlar İçin Altın Fırsat: Fiyatlar Artmadan Harekete Geçin!
Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Neşecan Çekici, bu sezonun peşinatı olanlar için büyük avantajlar sunduğunu vurguluyor. İnşaat firmalarının sunduğu kampanyalar, ev sahibi olmayı daha cazip hale getirirken, gelecekte konut fiyatlarının artması beklentisi, yatırımcıları harekete geçirdi. Döviz, mevduat ve politika faizlerinin gerisinde kalan konut fiyatları, önümüzdeki dönemde yukarı yönlü bir hareket gösterebilir. Bu da peşinatı olanlar için büyük bir fırsat anlamına geliyor.
