Son Gelişmeler
Konut Piyasasında Beklenmedik Durum: Faizler Düştü, Fiyatlar Tırmanıyor
Eylül 2024 itibarıyla konut kredisi faiz oranlarında önemli bir düşüş yaşanırken, konut fiyatlarında ise artış devam ediyor.
Son gelişmeleri kaçırmamak için Google News sayfamızı takip edin. Butona tıkladıktan sonra açılan sayfanın sağ üst tarafında yer alan yıldızlı "Takip Et" simgesine dokunmanız yeterlidir.
Takip Et
Eylül 2024 itibarıyla konut kredisi faiz oranlarında önemli bir düşüş yaşanırken, konut fiyatlarında ise artış devam ediyor.
Gayrimenkul yatırımcıları için cazip fırsatlar sunuluyor.
Konut Kredisi Faiz Oranları
En uygun konut kredisi faiz oranı, yüzde 3’ten başlayıp yüzde 6,99’a kadar çıkıyor. Bankaların güncel faiz oranları ise şu şekilde:
- Ziraat Bankası: 1-24 aylık yüzde 3,09, 25-36 aylık yüzde 2,99, 37-60 aylık yüzde 2,89, 61-120 aylık yüzde 2,79
- Akbank (İlk Evim Konut Kredisi): Faiz oranı %3,02, aylık taksit 93.223,87 TL, toplam ödeme 11.216.484 TL
- ING: Faiz oranı %3,19, aylık taksit 97.962,27 TL, toplam ödeme 11.780.592 TL
- Garanti BBVA: Faiz oranı %3,06, aylık taksit 94.334,27 TL, toplam ödeme 11.349.672 TL
- VakıfBank (Sıfır Konutlara Özel Sarı Panjur Konut Kredisi): Faiz oranı %3,30, aylık taksit 101.053,59 TL, toplam ödeme 12.152.430 TL
- DenizBank (Mortgage Kredisi): Faiz oranı %4,21, aylık taksit 127.202,33 TL, toplam ödeme 15.286.238 TL
- Şekerbank: Faiz oranı %5,89, aylık taksit 176.884,12 TL, toplam ödeme 21.250.654 TL
- Halkbank: Faiz oranı %3,40, aylık taksit 103.880 TL, toplam ödeme 12.482.552 TL
Konut Satışlarında Artış
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) verilerine göre, ağustos ayında konut satışları yıllık yüzde 9,9 artış göstererek 134 bin 155 adede ulaştı. Yatırım amaçlı konut arayanlar genellikle 1,5-2 milyon TL aralığındaki evleri tercih ediyor.
Kira Getirisi ve Yatırım Avantajları
İstanbul’da kira bedelleri en düşük 10 bin TL’den başlıyor. 1,5 milyon TL değerindeki bir evin nakit alımıyla kiraya verilmesi durumunda, kira artışlarıyla birlikte yatırımın 10 yıl içinde geri dönüş sağlaması öngörülüyor. Ayrıca, enflasyon ortamında kullanılan konut kredileri ilerleyen yıllarda ödeme kolaylığı sağlayabilir.
Önemli Fırsatlar
Konut kredisi faiz oranlarındaki güncel düşüşler, konut almak isteyenler için önemli fırsatlar sunuyor.
