Ekonomi
Konut Piyasası Ateşi Yandı! Faizler Eridi, Fiyatlar Tırmanacak
Yükselen enflasyon ve ekonomik belirsizlikler döneminde, gayrimenkul sektörü konut kredisi faizlerindeki düşüş ile hareketlenmiş durumda.
Yükselen enflasyon ve ekonomik belirsizlikler döneminde, gayrimenkul sektörü konut kredisi faizlerindeki düşüş ile hareketlenmiş durumda.
Ziraat Bankası, “Konut Kredisi Ürün Paketi” çerçevesinde önemli bir faiz indirimi gerçekleştirdi. Banka, 60 aya kadar olan vadelerde faiz oranını %2.89’a, 120 aya kadar olan vadelerde ise %2.79’a çekti. Bu indirimin ardından, 1 milyon liralık bir konut kredisinin aylık taksiti yaklaşık 29 bin lira oluyor. Diğer bankalarda ise faiz oranları %3 ile %7 arasında değişiklik göstermekte.
Konut Pazarında Hareketlilik Beklentisi
Türkiye İstatistik Kurumu’nun verilerine göre, Ağustos ayında konut satışları yıllık bazda %9.9 artış göstererek 134 bin 155’e ulaştı. Bu rakam, yılın en yüksek aylık satış rakamı olarak kaydedildi. Özellikle İstanbul’da 1.5-2 milyon lira aralığında yatırım amaçlı konutlar bulunuyor ve bu konutların kira getirisi en az 10 bin liradan başlıyor.
Uzmanlar, kredi faizlerinin düşmeye devam etmesi durumunda konutların yeniden cazip bir yatırım aracı haline geleceğini ve fiyatların hızla artabileceğini öngörüyor. Nakit alımlarda ise, örneğin 1.5 milyon liralık bir evin kira getirisiyle kendini amorti etme süresinin 10 yılın altına düşmesi bekleniyor.
