Ekonomi
Konut Piyasası Ateşi Sürüyor: 45 Milyon Euro’ya Lüks Daire!
Bodrum’da konut piyasası rekora koşuyor!
Son gelişmeleri kaçırmamak için Google News sayfamızı takip edin. Butona tıkladıktan sonra açılan sayfanın sağ üst tarafında yer alan yıldızlı "Takip Et" simgesine dokunmanız yeterlidir.
Takip Et
Bodrum’da konut piyasası rekora koşuyor!
Ege’nin gözde tatil merkezi Bodrum, lüks konut projeleri ve hızla yükselen kiralarıyla dikkat çekiyor. Satılık konut fiyatları en düşük 2,5 milyon TL’den başlarken, en pahalı konut 45 milyon Euro’ya kadar çıkıyor. Kiralar da hızla artıyor; Bodrum’da 3 kişilik bir ailenin yaşayabileceği bir evin kirası 50 bin TL’yi buluyor. Milyon euroluk projelerle büyüyen Bodrum’da, yabancı ilgisi son dönemde azalırken, Rusların alımları devam ediyor. Havalimanına yakın yeni projeler, daha ulaşılabilir alternatifler arayanları bekliyor.
Bodrum, Türkiye’nin en popüler tatil bölgelerinden biri olmasının yanı sıra, konut piyasasındaki yüksek fiyatları ve devam eden projeleriyle yerli ve yabancı yatırımcıların ilgisini çekmeye devam ediyor. Bölgedeki konut fiyatlarının son dönemde ciddi bir değişim gösterdiğini belirten TÜGEM Bodrum Başkanı Sevil Ece Gümüş, “Yerel ve uluslararası talebe göre şekillenen piyasa, özellikle Ruslar başta olmak üzere, yabancı ilgisinin azaldığı bir dönemde yeni bir denge kuruyor. Bodrum’da gerçekleşen 35 milyon Euro’luk satış, lüks projelere olan yüksek ilgiyi ortaya koyarken, Cennetköy ve Demirbükü’nde yeni başlayan projeler de Bodrum’un konut piyasasını zirveye taşıyor” dedi.
BODRUM’DA KONUT FİYATLARI UÇUŞTA
Bodrum’da şu anda satılık konutlar için en düşük fiyat 2.5 milyon TL, en yüksek fiyat ise 45 milyon Euro gibi rekor bir seviyeye ulaştı. Sevil Ece Gümüş, “Yüksek fiyatlı konutlara olan talepler hâlâ devam ediyor; geçtiğimiz günlerde lüks bir projede 35 milyon Euro’ya bir konut satışı gerçekleşti. Bu durumu gören yatırımcılar, bölgenin yüksek kazanç potansiyelini değerlendirmek için harekete geçiyor” ifadelerini kullandı.
2026’DA TAMAMLANACAK YENİ LÜKS PROJELER
Bodrum’un cazibesinin artmaya devam ettiğini vurgulayan Gümüş, “Cennetköy ve Demirbükü gibi bölgelerde bu yıl başlayan üç büyük konut projesi mevcut. Ortalama konut fiyatlarının 15 milyon Euro olarak belirlendiği bu projelerin tamamlanmasıyla Bodrum, lüks konut pazarında daha da yüksek bir seviyeye ulaşacak. 2026’da tamamlanması beklenen bu projeler, bölgenin lüks konut pazarında adından söz ettirmeye devam edeceğini gösteriyor” dedi.
YABANCI TALEBİ DÜŞERKEN, RUSLARIN İLGİSİ SÜRÜYOR
Konut fiyatlarındaki artış ve piyasa dinamiklerinin yabancı alıcıların taleplerinde azalmaya neden olduğunu belirten Gümüş, “Özellikle Avrupa ve Orta Doğu’dan gelen talepler düşse de Rus yatırımcılar Bodrum’a olan ilgilerini koruyor. Ruslar için hâlâ cazip bir yatırım noktası olan Bodrum, aynı zamanda bölgenin sosyal ve kültürel yapısını da çeşitlendirmeye devam ediyor” dedi.
KİRA FİYATLARI YÜKSELİYOR, ALTERNATİFLER ARTIYOR
Kiralık konut arayışında olanlar için Bodrum’da fiyatlar hızla yükseliyor. Ortalama kira bedellerinin 20.000 TL’den başladığını ifade eden Emlak Uzmanı Sevil Ece Gümüş, “3 kişilik bir ailenin rahatça yaşayabileceği bir konutun kira bedeli 50.000 TL’ye kadar çıkıyor. Bu durum, özellikle yaz sezonunda kısa dönem kiralama piyasasının hareketlenmesine yol açarken, daha uygun fiyatlı alternatif arayışlarını artırıyor” dedi.
HAVALİMANINA YAKIN BÖLGELERDE UYGUN FİYATLI PROJELER
Bodrum’un giriş kapısı sayılan havalimanına yakın köylerde, daha uygun fiyatlı konut projeleri hızla yükseliyor. Yatırımcıların, merkezi bölgelere göre daha ekonomik olan bu projelere ilgi göstermeye başladığını ifade eden Gümüş, “Bu gelişme, bölgede yaşamak isteyenlere yeni fırsatlar sunarken, yatırımcılar için de Bodrum’un daha ulaşılabilir bölgelerinde kazanç potansiyeli yaratıyor. Bodrum, hem yerli hem de yabancı yatırımcılara sunduğu yüksek getiri potansiyeli ile adından söz ettirmeye devam ediyor. Ancak yabancı talebin düşüşü ve yüksek fiyatlar, piyasanın daha fazla çeşitlenmesine yol açabilir.
Önümüzdeki yıllarda Bodrum konut piyasasının hem lüks hem de orta segmentte yatırımcıları çekmeye devam etmesi bekleniyor. Bodrum’un konut piyasası, zengin tarihi ve lüks projeleriyle yalnızca tatilciler için değil, yatırımcılar için de gözde bir merkez olmaya devam ediyor.”
KAYNAK: HABER MERKEZİ
