Ekonomi
Konut Kredisi Talebi Patladı! Ev Satışları Yüzde 63 Artış Gösterdi
Ev sahibi olmak isteyenler için önemli bir süreç yaşanıyor.
Son gelişmeleri kaçırmamak için Google News sayfamızı takip edin. Butona tıkladıktan sonra açılan sayfanın sağ üst tarafında yer alan yıldızlı "Takip Et" simgesine dokunmanız yeterlidir.
Takip Et
Ev sahibi olmak isteyenler için önemli bir süreç yaşanıyor.
Yükselen kira bedelleri, birçok kiracıyı ev alma planları yapmaya yönlendirirken, hem satılık ev fiyatlarının hem de konut kredisi faiz oranlarının yüksekliği bu planları zora sokuyor. Uzmanlardan gelen uyarılar ise dikkat çekici.
TÜM HABERLER İÇİN: Son Gelişme- Türkiye’den ve Dünyadan En Son Haberler
Kasım ayında Türkiye genelindeki konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre %63,6 oranında artış gösterdi. Kredili konut satışları ise %315,7’lik artışla 21 bin 804 seviyesine ulaştı. İpotekli satışlar, toplam konut satışlarının %14,2’sini oluşturdu.
Konut Kredisi Faizlerinde Güncel Durum
Konut kredisi faiz oranları özel bankalarda %2,84 seviyelerinde seyrediyor. 1 milyon TL’lik bir kredi için aylık taksitler yaklaşık 29 bin 500 TL’ye denk geliyor. Faiz oranlarının %3’e çıkması durumunda aylık ödeme 35 bin TL’ye kadar yükselebiliyor.
Faizlerde Düşüş Beklentisi
Gayrimenkul uzmanları, kredi faiz oranlarında belirgin bir düşüşün önümüzdeki yılın son çeyreğinde gerçekleşebileceğini öngörüyor. Faiz oranlarının %2’nin altına inmesiyle, tüketicilerin mevcut kredilerini yeniden yapılandırma fırsatı bulabileceği belirtiliyor.
Satın Alma Zamanlaması İçin Önemli Uyarı
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Bu dönemde bir yer almakta fayda var” diyerek dikkat çeken bir değerlendirme yaptı. Finansman koşullarının kolaylaşmasıyla talebin artacağını ve bunun da fiyatları yükselteceğini ifade eden Özelmacıklı, özellikle ikinci el konut piyasasında hareketliliğin devam edeceğini vurguladı.
Maliyet Artışı ve Fiyatlar
İnşaat maliyetlerinin asgari ücret artışlarıyla beraber yükselmesi bekleniyor. Finansmanın kolaylaşması sonrası artan talep, konut fiyatlarının yukarı yönlü hareket etmesine neden olabilir.
Uzmanların uyarılarına göre, mevcut koşullarda ev almayı planlayanlar için dikkatli bir analiz yapmak ve finansman seçeneklerini değerlendirmek önemli bir avantaj sağlayabilir.
KAYNAK: HABER MERKEZİ
