Ekonomi
Konut Kredisi Kampanyaları Başladı: En Uygun Faiz Oranları Nerede?
Konut kredisi faiz oranlarında önemli bir düşüş yaşanıyor.
Son gelişmeleri kaçırmamak için Google News sayfamızı takip edin. Butona tıkladıktan sonra açılan sayfanın sağ üst tarafında yer alan yıldızlı "Takip Et" simgesine dokunmanız yeterlidir.
Takip Et
Konut kredisi faiz oranlarında önemli bir düşüş yaşanıyor.
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun (BDDK) yaptığı düzenleme ile bireysel ve konut kredilerine uygulanan ek risk ağırlığının kaldırılması, faiz oranlarının düşüşünü sağladı. Peki, güncel konut kredisi faiz oranları ne durumda? İşte 1 milyon liralık konut kredisi için yeni ödeme planı ve detaylar…
Faiz Oranlarında Düşüş Başladı
BDDK’nın bankaların sermaye yeterliliği hesaplamalarına ilişkin düzenlemesi, konut kredisi faiz oranlarının gözle görülür bir şekilde gerilemesine neden oldu. Faiz oranları yüzde 2.79 seviyelerine kadar inmiş durumda. Bu, konut kredisi kullanmak isteyenler için avantajlı bir dönem anlamına geliyor.
1 Milyon TL İçin Aylık Ödeme Tutarı
120 ay vadeli 1 milyon TL’lik bir konut kredisi, yüzde 2.79 faiz oranı ile alındığında aylık ödeme tutarı 29 bin TL olarak hesaplanıyor. 120 ay sonunda toplam geri ödeme tutarı ise 3 milyon 480 bin TL’ye çıkıyor. Aynı krediyi yüzde 5 faiz oranıyla çekmiş olsaydınız, aylık ödeme tutarı 52 bin TL’ye yükselecek ve toplam ödeme 6.3 milyon TL olacaktı.
Bankaların Faiz Oranları Farklılık Gösteriyor
Konut kredisi faiz oranları bankadan bankaya değişkenlik göstermekte. Faiz oranları yüzde 2.79’dan başlayıp, bazı bankaların sunduğu paketlerde yüzde 7’ye kadar çıkabiliyor. Bu nedenle vatandaşlar, en uygun faiz oranını bulmak için bankaları karşılaştırarak en uygun seçeneği tercih edebiliyorlar.
İkinci Konut Alımında Kredi Sınırlaması
BDDK’nın yeni düzenlemesi ile ikinci konut alımlarında kullanılacak kredi miktarı, konut değerinin yüzde 22.5’i ile sınırlı hale getirildi. Örneğin, değeri 5 milyon TL olan bir konut için kullanılabilecek maksimum kredi miktarı 1 milyon 125 bin TL olurken, geri kalan tutarın nakit olarak ödenmesi gerekecek.
Yeni düzenlemelerle birlikte faiz oranlarında yaşanan düşüş, konut kredisi kullanmayı planlayan vatandaşlar için önemli bir fırsat sunuyor.
KAYNAK: HABER MERKEZİ
