Bankalar
Konut Kredisi Faizlerinin Düşeceği Tarih Açıklandı
Son yıllarda hızla artan konut fiyatları, dar gelirli vatandaşların ev sahibi olma hayalini zora sokuyor. Konut kredisi faizlerinin de yükselmesiyle birlikte, vatandaşlar ve yatırımcılar, faizlerin ne zaman düşeceği konusunda büyük bir merak içinde. Peki, konut kredisi faizlerinde düşüş ne zaman olacak? İşte konut piyasasındaki son gelişmeler ve uzman görüşleri…
Konut Fiyatları Artarken Talep Yavaşlıyor
Son dönemde, konut satışlarında belirgin bir yavaşlama yaşanıyor. Yüksek meblağlarla sunulan mevduat faiz oranları, yatırımcıları banka hesaplarına yönlendirirken, konuta olan talep giderek azalıyor. Ayrıca, kira artışlarının yüzde 25 sınırına kadar çıkacağı beklentisi, piyasadaki belirsizliği artırıyor. Ancak buna rağmen, konut fiyatları bir türlü düşmek bilmiyor. Aksine, ertelenen taleplerin ilerleyen süreçte fiyatları daha da yukarıya çekebileceği öngörülüyor.
Konut Kredisi Faizlerinde Düşüş İçin Tarih Verildi
Konut kredisi faizleriyle ilgili son gelişmeleri paylaşan As Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Haluk Sert, faiz düşüşü konusunda dikkat çeken bir açıklamada bulundu. Sert, “2025’in ikinci çeyreğinden itibaren konut kredilerinde bir düşüş bekliyoruz. Ekonomi politikaları bu süreçte belirleyici olacak. Krediye erişimin kolaylaşması, konut piyasasına yeniden canlılık getirebilir” dedi. Uzmanlar, faiz indiriminin en erken 2025’in ortalarına kadar gerçekleşebileceğini öngörüyor. Şu anda, kısa vadede faiz oranlarının düşmesini beklemek zor görünüyor. Ancak hükümet destekli bir müdahale, bu tabloyu değiştirebilir.
Konut Fiyatları Neden Düşmüyor?
Konut fiyatlarının düşmemesinin birkaç önemli nedeni bulunuyor:
- Arz Sorunu: Son iki yılda maliyet artışları nedeniyle birçok konut projesi tamamlanamadı, bu da piyasada ciddi bir arz eksikliği yarattı.
- Nüfus Artışı: Evlilik yaşının düşmesi ve genç nüfusun artışı, konut talebinin sürekli yüksek olmasına neden oluyor.
- Psikolojik Etki: İnsanlar, “Eğer şimdi almazsam daha pahalı olacak” düşüncesiyle fiyatların daha da yükselmesine neden oluyor.
Bu faktörler, kısa vadede konut fiyatlarının düşmesini zorlaştırıyor. Uzmanlar, talebin yüksekliği ve arz eksikliği nedeniyle konut fiyatlarında büyük bir gerileme beklemiyor.
Bizi Takip Edin, Gelişmelerden Haberdar Olun!
KAYNAK: HABER MERKEZİ
