Türkiye
Konut Kredisi Faizleri Zirveye Ulaştı: 1 Milyon TL’nin Geri Ödemesi Arşa Çıktı
Konut kredi faizleri son yılların zirvesine yükseldi. 1 milyon TL’nin geri ödemesi ne kadar?
Ev almak isteyenler için konut kredisi faiz oranları, son dönemde artan oranlarıyla vatandaşların cebini zorluyor. Yükselen faiz oranları ve artan konut fiyatları, konut almak isteyenler için işleri daha da karmaşık hale getirdi.
Son verilere göre, 1 milyon TL’lik bir konut kredisi çekenlerin geri ödeyeceği toplam tutar rekor seviyelere ulaşmış durumda. Yüksek faiz oranlarıyla yapılan kredi ödemeleri, alıcılar için ciddi bir finansal yük oluşturuyor.
Kredili Konut Satışları ve Faiz Oranları
Türkiye’de konut satışlarının büyük bir kısmı, kredili alımlar üzerinden gerçekleşiyor. Ancak faiz oranlarının yüksek olduğu dönemlerde kredili konut satışları azalmaya başlıyor. 2023 yılına ait verilere bakıldığında:
• Ocak ayında kredili konut satışları 5.915 adette kalmış ve toplam satışlar içinde %7,4 paya sahip olmuştu.
• Ekim ayında ise kredili konut satışları %278,2 oranında artarak 21.095 adede yükseldi ve toplam satışların %12,8’ini oluşturdu.
2023 Ocak-Ekim Döneminde Kredili Satış Verileri
2023 yılının ilk 10 ayında toplamda 113.405 kredili konut satışı gerçekleşti. Ancak bir önceki yıl ile kıyaslandığında kredili satışlarda %31,9 oranında bir azalma görüldü.
Faiz İndirimine Yönelik Beklentiler
Merkez Bankası’nın faiz indirimi politikaları, konut kredisi faiz oranlarını doğrudan etkiliyor. Faiz oranlarında yaşanacak olası bir düşüş, konut kredisi taleplerini artırabilir. 2025 yılında faiz indirimi beklentisi, konut kredisi faiz oranlarına da yansıyabilir. Ancak, faizlerin düşmesiyle birlikte konut fiyatlarında artış yaşanması bekleniyor. Bu durum, ev almak isteyenleri daha dikkatli bir şekilde hareket etmeye zorluyor.
Konut Kredisi Ödemeleri: 1 Milyon TL İçin Tutarlar
İşte farklı bankalardan alınacak 1 milyon TL’lik konut kredisi için ödenecek aylık taksitler ve toplam ödeme miktarları:
• Akbank: Faiz oranı %2,89, Aylık taksit: 29.878 TL, Toplam ödeme: 3.605.044 TL
• Albaraka: Kâr payı oranı %3,00, Aylık taksit: 30.889 TL, Toplam ödeme: 3.724.550 TL
• ING: Faiz oranı %3,19, Aylık taksit: 32.654 TL, Toplam ödeme: 3.934.750 TL
• Vakıf Katılım: Kâr payı oranı %2,99, Aylık taksit: 30.798 TL, Toplam ödeme: 3.710.619 TL
• Kuveyt Türk: Kâr payı oranı %3,09, Aylık taksit: 31.723 TL, Toplam ödeme: 3.822.348 TL
• Yapı Kredi: Faiz oranı %3,49, Aylık taksit: 35.478 TL, Toplam ödeme: 4.271.587 TL
• QNB: Faiz oranı %2,84, Aylık taksit: 29.421 TL, Toplam ödeme: 3.547.701 TL
• Alternatif Bank: Faiz oranı %3,29, Aylık taksit: 33.591 TL, Toplam ödeme: 4.044.172 TL
• Halk Bank: Faiz oranı %3,40, Aylık taksit: 34.627 TL, Toplam ödeme: 4.173.883 TL
• Vakıf Bank: Faiz oranı %3,30, Aylık taksit: 33.685 TL, Toplam ödeme: 4.058.143 TL
Konut kredisi kullanmayı planlayanlar için faiz oranları, alacakları evin maliyetini doğrudan etkileyen bir faktör. Bu nedenle, faiz oranlarındaki değişiklikleri yakından takip etmek ve kredi koşullarını dikkatlice değerlendirmek büyük önem taşıyor.
Bizi Takip Edin, Gelişmelerden Haberdar Olun!
KAYNAK: HABER MERKEZİ
