Konut Kredisi Faizleri Değişti! 2 Milyon TL Kredinin Geri Ödemesi Belli Oldu

Son gelişmeleri kaçırmamak için Google News sayfamızı takip edin. Butona tıkladıktan sonra açılan sayfanın sağ üst tarafında yer alan yıldızlı "Takip Et" simgesine dokunmanız yeterlidir. Takip Et

Konut kredisi faizlerindeki dalgalanmalar ve yüksek ev fiyatları, Türkiye’de ev sahibi olmayı hedefleyen milyonlarca vatandaşı zorlu bir sürece sokuyor. Sosyal Güvenlik Uzmanı Özgür Erdursun, konut kredisi faiz oranlarının düşmesine rağmen, kredi kullanarak ev almanın halen büyük bir engel olduğunu belirtti.

Konut Kredisi Faizlerinde Son Durum

Merkez Bankası’nın faiz kararlarının ardından, bankaların sunduğu konut kredisi faiz oranları yakından takip ediliyor. 2025 yılı Ocak itibarıyla, 120 ay vadeli 2 milyon liralık konut kredisi için faiz oranları bankadan bankaya değişkenlik gösteriyor. En düşük faiz oranı %2,79 iken, en yüksek oran %3,40 seviyelerinde seyrediyor. Bu durum, ev almak isteyenler için aylık taksit ödemeleri ve toplam geri ödeme tutarları açısından önemli farklar yaratıyor.

2 Milyon TL’lik Konut Kredisinin Aylık Ödemesi

Örneğin, %2,79 faiz oranıyla 120 ay vadeli 2 milyon liralık bir konut kredisinde aylık taksit ödemesi yaklaşık 57 bin 932 TL, toplam geri ödeme tutarı ise 6 milyon 974 bin 417 TL olarak hesaplanıyor. En yüksek faiz oranı %3,40 olduğunda ise aylık taksit ödemesi 69 bin 253 TL, toplam geri ödeme tutarı 8 milyon 332 bin 928 TL’ye ulaşabiliyor.

Ev Sahibi Olmanın Zorlukları

Sosyal Güvenlik Uzmanı Özgür Erdursun, TV100 canlı yayınında konut kredisi faizleri hakkında çarpıcı değerlendirmelerde bulundu. Erdursun, ortalama ev fiyatlarının 3 milyon lira civarında olduğunu ve 2 milyon liralık bir ev almak isteyen çiftlerin aylık gelirlerinin kredi taksitlerini karşılamada zorlandığını belirtti.

“Eğer bir çiftin aylık toplam geliri 60 bin lira ise ve kredi taksitleri 58 bin lira oluyorsa, kalan miktar sadece 2 bin lira kalıyor. Bu da elektrik, su gibi temel ihtiyaçların karşılanmasını neredeyse imkansız hale getiriyor. Bu nedenle, şu anda ev sahibi olmak gerçekten çok zor,” dedi Erdursun.

Hazine ve Maliye Bakanından Destek Açıklamaları

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, ev sahibi olmak isteyenlere yönelik destek planlarını açıkladı. Şimşek, “Aile yılı kapsamında ev sahibi olmayı hayal edenler için düşük faizli ve uzun vadeli kredi fırsatları sunacağız,” ifadelerini kullandı. Bu adımın, ev sahibi olma hayali kuran milyonlarca vatandaş için umut verici olduğu belirtiliyor.

Ev Fiyatları ve Krediler Arasındaki İlişki

Konut kredilerinin düşmesiyle birlikte ev fiyatlarının da artmaya başladığı gözlemleniyor. Erdursun, “Krediler düştükçe ev fiyatları yükseliyor. Bu durum, ev almak isteyenlerin cebinde mevcut olan paranın değerini azaltıyor ve kredi kullanarak ev sahibi olmayı daha da zorlaştırıyor,” şeklinde konuştu. Bu nedenle, Türkiye’de ev sahibi olmanın giderek daha zor hale geldiği vurgulandı.

Geleceğe Dair Umutlar ve Beklentiler

Türkiye’de ev sahibi olma süreci, yüksek konut fiyatları ve dalgalanan faiz oranları nedeniyle zorlaşmaya devam ediyor. Ancak Hazine ve Maliye Bakanı’nın açıklamaları ve sosyal güvenlik uzmanlarının değerlendirmeleri, gelecekte yapılacak düzenlemelerle bu sürecin biraz daha kolaylaşabileceğine işaret ediyor. Ev sahibi olmak isteyenlerin, finansal planlamalarını dikkatli yapmaları ve piyasayı yakından takip etmeleri önem taşıyor.

Bizi Takip Edin, Gelişmelerden Haberdar Olun!…

KAYNAK: HABER MERKEZİ

Son gelişmelerden ilk siz haberdar olmak için bizi takip edin.