Bankalar
Konut Kredisi Faizleri Değişti! 1 Milyon TL’nin Geri Ödeme Tablosu Açıklandı
Son gelişmeleri kaçırmamak için Google News sayfamızı takip edin. Butona tıkladıktan sonra açılan sayfanın sağ üst tarafında yer alan yıldızlı "Takip Et" simgesine dokunmanız yeterlidir.
Takip Et
Türkiye’de konut kredisi faiz oranları, 1.5 yıl aradan sonra ilk kez yüzde 40’ın altına geriledi. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, konut kredisi faiz oranı yıllık yüzde 39.96’ya düşerek son 18 ayın en düşük seviyesine ulaştı. Peki, bu düşüş 1 milyon TL’lik kredinin aylık ödemesini nasıl etkiliyor? İşte tüm detaylar…
Konut Kredisi Faizleri Neden Düştü?
Konut kredisi faizlerindeki düşüşün arkasında birkaç önemli etken bulunuyor:
- TCMB Faiz İndirimleri: Merkez Bankası’nın aralık ve ocak aylarında yaptığı faiz indirimleri,
- Emlak Konut Kampanyaları: Emlak Konut’un başlattığı ‘Kazançlı Yatırım Kampanyası’ ve sosyal konut projeleri beklentisi,
- Bankalar Arası Rekabet: Bankaların faiz oranlarını düşürerek müşteri çekme çabaları.
songelisme.com tarafından hazırlanan habere göre; bu faktörler, konut kredisi faizlerinin 1.5 yıl sonra ilk kez yüzde 40’ın altına inmesini sağladı.
Faiz Oranları Ne Kadar Düştü?
Merkez Bankası verilerine göre, konut kredisi faiz oranı 21 Şubat 2025 itibarıyla yıllık yüzde 39.96’ya geriledi. Bu oran, 8 Eylül 2023’ten bu yana kaydedilen en düşük seviye olarak öne çıkıyor. Geçen yılın Nisan ayında faiz oranı yüzde 45.14’e kadar yükselmişti.
1 Milyon TL Kredinin Aylık Ödemesi Ne Kadar?
Faiz oranlarındaki düşüş, konut kredisi çekenlerin aylık ödemelerinde önemli bir rahatlama sağlıyor. İşte 1 milyon TL’lik konut kredisi için örnek hesaplama:
- Yüzde 3.05 Faiz Oranıyla (120 Ay Vadeli):
- Aylık ödeme: 31.352 TL
- Toplam geri ödeme: 3.762.260 TL
- Yüzde 2.74 Faiz Oranıyla (120 Ay Vadeli):
- Aylık ödeme: 28.512 TL
- Toplam geri ödeme: 3.421.494 TL
Bu hesaplamaya göre, faiz oranındaki düşüş sayesinde aylık ödemeler 2.840 TL azalırken, toplam geri ödeme tutarı da 340.766 TL daha düşük olacak.
Bankalar Arası Rekabet Artıyor
Daha önce piyasada en düşük faiz oranını sunan tek banka varken, diğer bankalar da faiz oranlarını yüzde 3.05’ten yüzde 2.74’e kadar indirerek rekabete katıldı. Bu durum, konut kredisi çekecek vatandaşlar için daha avantajlı koşullar sunuyor.
Sonuç
Konut kredisi faizlerinin yüzde 40’ın altına düşmesi, özellikle ev sahibi olmak isteyenler için büyük bir fırsat yaratıyor. Faiz oranlarındaki düşüş, aylık ödemelerde önemli bir rahatlama sağlarken, toplam geri ödeme tutarını da ciddi oranda azaltıyor.
Bizi Takip Edin, Gelişmelerden Haberdar Olun!
KAYNAK: HABER MERKEZİ
