Konut kredisi çekecekler dikkat! 1 milyon lira kredinin geri ödemesi ne kadar?

Son gelişmeleri kaçırmamak için Google News sayfamızı takip edin. Butona tıkladıktan sonra açılan sayfanın sağ üst tarafında yer alan yıldızlı "Takip Et" simgesine dokunmanız yeterlidir. Takip Et

Konut Kredisiyle Ev Almanın Maliyeti Tavan Yaptı! 1 Milyon TL’nin Geri Ödemesi Dudak Uçuklatıyor

Konut Kredisi Kullanımı Azalıyor mu?

Türkiye’de konut sahibi olmak isteyenler için en çok tercih edilen yöntemlerden biri olan konut kredileri, yükselen faiz oranlarıyla birlikte giderek erişilmesi zor bir hale geliyor. Konut fiyatlarındaki artış da kredili konut alımını eskiye göre daha maliyetli hale getirdi. Özellikle 1 milyon TL’lik bir kredi için yapılacak toplam ödeme, rekor seviyelere ulaşmış durumda.

Ekim Ayında Kredili Konut Satışları Arttı

Yılın ilk aylarında konut kredisiyle yapılan satışlar düşük seviyelerdeydi. Ocak ayında kredili satışlar 5.915 adetle sınırlı kalırken, bu rakam Ekim ayında yüzde 278,2’lik artışla 21.095 adede ulaştı. Kredili satışların toplam içindeki payı da yüzde 7,4’ten yüzde 12,8’e yükseldi. Ancak Ocak-Ekim dönemi verileri, toplam kredili konut satışlarının bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 31,9 oranında gerilediğini gösteriyor.

Merkez Bankası’nın Faiz Politikaları ve Beklentiler

Kredili konut satışlarındaki dalgalanmanın en büyük nedenlerinden biri, Merkez Bankası’nın faiz oranlarındaki düzenlemeleri. Faizlerin düşeceği beklentisi, kredi kullanımını artıran temel faktörlerden biri. Faiz oranlarındaki düşüşün, 2025 itibarıyla konut kredilerine de yansıması bekleniyor. Bu durum, krediyle konut almayı düşünenleri harekete geçiriyor.

Yüksek Faizle Kredi Çekenlerin Avantajı Ne Olabilir?

Yüksek faizle kredi çeken kişiler, ileride faizler düştüğünde yapılandırma hakkına sahip olacak. Bu da, konut fiyatları artmadan ev sahibi olmak isteyenler için bir fırsat sunuyor. Ancak yapılandırma koşullarını önceden bankalarla netleştirmek büyük önem taşıyor.

Bankalara Göre 1 Milyon TL Konut Kredisi Ödeme Detayları

Konut kredisi maliyetlerini anlamak için farklı bankaların sunduğu faiz oranlarını ve ödeme planlarını inceledik:

Akbank

• Faiz Oranı: Yüzde 2,89
• Aylık Taksit: 29.878 TL
• Toplam Ödeme: 3.605.044 TL

Albaraka

• Kâr Payı Oranı: Yüzde 3,00
• Aylık Taksit: 30.890 TL
• Toplam Ödeme: 3.724.550 TL

ING

• Faiz Oranı: Yüzde 3,19
• Aylık Taksit: 32.654 TL
• Toplam Ödeme: 3.934.750 TL

Vakıf Katılım

• Kâr Payı Oranı: Yüzde 2,99
• Aylık Taksit: 30.798 TL
• Toplam Ödeme: 3.710.619 TL

Kuveyt Türk

• Kâr Payı Oranı: Yüzde 3,09
• Aylık Taksit: 31.723 TL
• Toplam Ödeme: 3.822.348 TL

Yapı Kredi

• Faiz Oranı: Yüzde 3,49
• Aylık Taksit: 35.478 TL
• Toplam Ödeme: 4.271.587 TL

QNB Finansbank

• Faiz Oranı: Yüzde 2,84
• Aylık Taksit: 29.421 TL
• Toplam Ödeme: 3.547.701 TL

Alternatif Bank

• Faiz Oranı: Yüzde 3,29
• Aylık Taksit: 33.591 TL
• Toplam Ödeme: 4.044.172 TL

Halk Bank

• Faiz Oranı: Yüzde 3,40
• Aylık Taksit: 34.627 TL
• Toplam Ödeme: 4.173.883 TL

Vakıf Bank

• Faiz Oranı: Yüzde 3,30
• Aylık Taksit: 33.685 TL
• Toplam Ödeme: 4.058.143 TL

Faiz Oranları Düşmeden Önce Planlama Şart

Konut kredisi kullanmayı düşünenler, faiz oranlarının ve toplam ödeme tutarlarının detaylı analizini yapmalı. Faiz oranlarının düşme beklentisi yatırımcıları hareketlendirse de, gelecekte yapılacak olası yapılandırma seçenekleri için bankalarla ön görüşme yapmak kritik önem taşıyor.

Bizi takip etmeye devam edin…
Kaynak: Haber Merkezi

Son gelişmelerden ilk siz haberdar olmak için bizi takip edin.