Türkiye
Konut Kredilerinde Yüzde 2’lik Dev Kampanya Nihayet Başlıyor
Yüksek faizler nedeniyle ev hayalini erteleyen milyonlarca vatandaşa umut olacak bir gelişme yaşanıyor. Gözler, Merkez Bankası’nın 24 Temmuz’da yapacağı kritik faiz toplantısına çevrildi. Piyasaların beklentisi, bu toplantıdan çıkacak bir faiz indirimiyle birlikte bankaların konut kredisi faizlerini psikolojik sınır olan %2’nin altına çekmesi yönünde. İşte ev sahibi olmak isteyenler için yeni dönemin şifreleri…
Konut kredisi faiz oranlarının rekor seviyelerde seyretmesi, vatandaşların ev sahibi olmasının önündeki en büyük engeldi. Ancak bu durum, çok yakında değişebilir. Ekonomide tüm gözler, 24 Temmuz tarihinde yapılacak Merkez Bankası Para Politikası Kurulu (PPK) toplantısına kilitlendi.
Gözler 24 Temmuz’da: Faiz İndirimi Kapıda mı?
Piyasa uzmanları ve ekonomistler, bu toplantıda yılın ilk faiz indirim kararının alınabileceği konusunda hemfikir. Posta Gazetesi Ekonomi Müdürü Bilal Emin Turan’ın analizine göre, politika faizinde 150 baz puanlık bir indirim gelmesi güçlü bir olasılık. Bu da, mevcut %45 olan politika faizinin %42,5 – %43 bandına gerilemesi anlamına geliyor.
Peki, Bu Durum Konut Kredilerini Nasıl Etkileyecek?
Merkez Bankası’nın atacağı bu adım, bankaların borçlanma maliyetlerini düşüreceği için, bu indirim doğrudan kredi faizlerine yansıyacak. Bankalar arasında başlayacak olan müşteri kazanma rekabeti, en çok ev almak isteyen vatandaşa yarayacak.
Uzmanlar, şu anda %2,59 seviyelerinde olan konut kredisi faiz oranlarının, indirim sonrası başlayacak yeni kampanyalarla birlikte psikolojik sınır olan %2’nin altına inebileceğini belirtiyor. Bu, özellikle ilk evini alacaklar için kaçırılmayacak bir fırsat yaratabilir.
Rakamlarla %2 Fırsatı: Aylık Taksit Ne Kadar Düşer?
Peki, faiz oranının %2 seviyesine inmesi, aylık taksitleri nasıl etkiler? İşte 2.000.000 TL kredi için 10 yıl (120 ay) vadeli bir senaryoda oluşabilecek örnek tablo:
| Faiz Oranı | Aylık Taksit Tutarı | Aylık Kazancınız |
| Mevcut Durum (%3) | ~ 63.200 TL | – |
| Olası Durum (%2) | ~ 44.400 TL | **~ 18.800 TL** |
Görüldüğü gibi, faizlerde yaşanacak %1’lik bir düşüş bile, 10 yıl boyunca her ay cebinizde yaklaşık 19 bin TL kalması anlamına geliyor. Bu, bir ailenin bütçesi için devrim niteliğinde bir rahatlama demek.
Bizi Takip Edin, Gelişmelerden Haberdar Olun!…
KAYNAK: HABER MERKEZİ
