Ekonomi
Konut Kiralarına Tavan ve Taban Fiyat Uygulaması Geliyor
Türkiye’nin birçok bölgesinde yüksek kiralar ve konut sıkıntısı devam ederken, bu sorunun çözümü için dikkat çeken bir öneri gündeme geldi.
Son gelişmeleri kaçırmamak için Google News sayfamızı takip edin. Butona tıkladıktan sonra açılan sayfanın sağ üst tarafında yer alan yıldızlı "Takip Et" simgesine dokunmanız yeterlidir.
Takip Et
Türkiye’nin birçok bölgesinde yüksek kiralar ve konut sıkıntısı devam ederken, bu sorunun çözümü için dikkat çeken bir öneri gündeme geldi.
Uzmanlar, fahiş kira artışlarını kontrol altına almak amacıyla her semte özel taban ve tavan fiyat uygulamasının hayata geçirilmesi gerektiğini vurguluyor.
Kira Artışlarına Karşı Taban ve Tavan Fiyat Önerisi
Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, kira artışlarının ciddi mağduriyetlere neden olduğunu belirterek, bu sorunun önüne geçmek için etkili bir sistemin gerekliliğine dikkat çekti. Akçam, “Almanya’da uygulanan kira endeksi modeli gibi bir düzenleme ülkemizde de kullanılabilir. Bu model, kira artışlarını sınırlayan ve taban-tavan kiraları belirleyen bir sistem sunuyor” dedi.
Uluslararası Uygulamalardan Örnekler
Akçam, Birleşik Krallık ve İsveç’teki benzer uygulamalara da değinerek, “Birleşik Krallık’ta Kira Yasası kapsamında kiralar bağımsız bir kira memuru tarafından belirleniyor. ABD’de ise kira artışları yıllık olarak Kira Kurulu tarafından belirleniyor” şeklinde bilgi verdi.
Bölgesel Tavan Fiyat Uygulaması
Tüketici Konfederasyonu Emlak Komisyonu Başkanı Bora Tren, fahiş kira artışlarını önlemek için bölgesel bazda tavan fiyat uygulamasının hızla hayata geçirilmesi gerektiğini vurguladı. Tren, “Son yıllarda kiralarda yaşanan ciddi artışlar, yüksek enflasyonun nedenlerinden biri. Kiralara bir sınır getirilmesi enflasyonun düşürülmesine de yardımcı olabilir” ifadelerini kullandı.
İşyeri Kiralarına da Sınır Getirilmeli
Tren, işyeri kiralarına da tavan sınırlandırması getirilmesi gerektiğini belirtti. “Belediyelerdeki konut rayiç bedelinin yüzde 6’sını aşmayan bir kira miktarı belirlenebilir. Örneğin, 1 milyon liralık bir rayiç bedelinin yıllık yüzde 6’sı 60 bin lira, aylık kira ise 5 bin lira olacaktır” şeklinde açıklama yaptı. Tren, işyeri kiralarının da bu düzenlemenin kapsamında olması gerektiğini vurguladı.
Sonuç
Kira artışlarına karşı getirilecek tavan fiyat uygulaması, hem konut hem de işyeri kiralarını düzenlemeyi amaçlayan bir çözüm olarak öne çıkıyor. Uzmanlar, bu tür düzenlemelerin ülkemizde uygulanabilir olduğunu belirtiyor.
Cüzdanlarınız Hazır Olsun: ATM’lerde Yeni Dönem Başlıyor!
