Ekonomi
Konut Fiyatlarında Rekor Artış! Aralık Ayında Zam Oranı Yüzde 75,6’ya Ulaştı!
Merkez Bankası tarafından açıklanan konut fiyat endeksi raporuna göre Türkiye genelinde konut fiyatlarına Aralık ayında yüzde 75,6 oranında zam geldi.
Merkez Bankası tarafından açıklanan konut fiyat endeksi raporuna göre Türkiye genelinde konut fiyatlarına Aralık ayında yüzde 75,6 oranında zam geldi.
Bu, Türkiye tarihindeki en yüksek zam oranlarından biri olarak kayıtlara geçti.
Türkiye Konut Fiyatlarında Dünya Lideri
Türkiye, 2023 yılında dünya genelinde konut fiyatlarının en çok yükseldiği ülke oldu. Aralık ayında da bu durum değişmedi ve konut fiyatları rekor bir artışa imza attı.
Fiyat Artışının Sebepleri
Konut fiyatlarındaki artışın arkasında yatan birçok sebep var. Bunlardan en önemlileri şunlar:
- Konuta olan yüksek talep: Türkiye’de konut talebi, arzdan çok daha fazla. Bu durum, fiyatların yükselmesine neden oluyor.
- İnşaat maliyetlerindeki artış: İnşaat malzemelerinin fiyatları ve işçilik maliyetleri son dönemde oldukça arttı. Bu da konut fiyatlarının yükselmesine katkıda bulundu.
- Enflasyon: Enflasyondaki yükseliş de konut fiyatlarının artmasına neden olan faktörlerden biri.
Son Durum ve Beklentiler
Konut fiyat endeksi, Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 1,1 oranında artarak 1163,2 seviyesine ulaştı. Bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 75,5 oranında artış gösterdi.
İstanbul, Ankara ve İzmir’de konut fiyatlarındaki artış oranları da oldukça yüksek. Aralık ayında İstanbul’da konut fiyatları yüzde 61,8, Ankara’da yüzde 92,3, İzmir’de ise yüzde 75,6 arttı.
TÜİK tarafından açıklanan son verilere göre ise Türkiye’de konut satışları bir önceki yılın Ocak ayına göre yüzde 17,6 oranında düştü. Konuta olan talepteki bu düşüş, fiyatlarda da bir gerilemeye yol açabilir.
Uzmanlar, 2024 yılında konut fiyatlarının artmaya devam edeceğini, ancak artış oranının 2023 yılındaki kadar yüksek olmayacağını tahmin ediyor.
