Türkiye
Konut Fiyatlarında Büyük Değişiklik! Ev Almak İçin En Uygun Zaman Ne Zaman?
Konut fiyatlarında büyük değişiklik kapıda! Ev almak için en doğru zaman ne zaman?
Son gelişmeleri kaçırmamak için Google News sayfamızı takip edin. Butona tıkladıktan sonra açılan sayfanın sağ üst tarafında yer alan yıldızlı "Takip Et" simgesine dokunmanız yeterlidir.
Takip Et
2024 yılı, Türkiye’nin konut piyasasında önemli gelişmelere sahne oldu. Toplamda 1 milyon 478 bin konut satışına ulaşan yıl, bir önceki yıla göre %20’lik etkileyici bir artışı beraberinde getirdi. Aralık ayında ise 212 bin 637 konut satışı gerçekleştirilerek son 36 ayın en yüksek aylık satış rakamına ulaşıldı. Peki, 2025 yılında konut piyasasında neler bekleniyor? Uzmanlar, faiz oranlarındaki düşüş ve iyileşen finansman koşullarının etkisiyle konut satışlarının daha da artabileceğini öngörüyor. İşte emlak sektöründeki son gelişmeler ve uzman görüşleri!
2024 Konut Piyasasında Neler Yaşandı?
2024 yılı, konut talebinin yoğunlaşması ve arzın karşılanmasıyla dikkat çekti. Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, yıl boyunca konut fiyatlarında %25-%30’luk önemli bir düşüş yaşandığını belirterek, bu durumun alıcılar için cazip fırsatlar sunduğunu ifade etti. Ayrıca, toplam konut satışlarının yaklaşık %80’inin ikinci el piyasasında gerçekleştiği kaydedildi. İkinci el konutlarda yaşanan fiyat düşüşleri ve pazarlık imkanları, alıcıların bu segmentte daha hızlı karar almasına neden oldu.
İnşaat Firmalarının Çekici Kampanyaları
2024 yılında inşaat firmaları, sundukları avantajlı kampanyalar ve ödeme kolaylıkları ile öne çıktı. Peşinatlı ödeme seçenekleri ve taksitli finansman yöntemleri sayesinde sıfır konut satışlarında %36’lık bir artış gözlemlendi. Bu gelişme, özellikle 2023 yılında bekleyen taleplerin karşılanmasında önemli bir rol oynadı. Uzmanlar, inşaat firmalarının benzer kampanyalarını 2025 yılında da sürdürmeleri durumunda, sıfır konut satışlarının daha da artabileceğini belirtiyor.
2025 Yılı İçin Konut Piyasasında Ne Bekleniyor?
2025 yılına dair beklentiler oldukça olumlu. Uzmanlar, faiz oranlarının düşmesi ve finansman koşullarının iyileşmesi durumunda konut satışlarının 2024’ü geride bırakabileceğini öngörüyor. Nizameddin Aşa, “Faiz oranlarının azalması, alıcıların daha uygun koşullarda finansman bulmalarını sağlayacak ve bu da konut piyasasını daha da canlandıracaktır” dedi. Ayrıca, ekonomik büyümenin devam etmesi ve arz-talep dengesinin sağlanması, konut fiyatlarının istikrarlı bir şekilde seyretmesine katkıda bulunacak.
Konut Alıcıları İçin Uzman Tavsiyeleri
Emlak piyasasında fırsatları değerlendirmek isteyen alıcılar için uzmanlar şu önerilerde bulunuyor:
• Piyasayı Yakından Takip Edin: Konut fiyatları ve faiz oranlarındaki değişimleri düzenli olarak izleyerek en uygun zamanı belirleyin.
• İkinci El Konutları Değerlendirin: Pazarlık imkanı ve fiyat avantajları sunan ikinci el konutlar, cazip alım fırsatları sunabilir.
• İnşaat Kampanyalarını Kullanın: Peşinat ve taksit kolaylıkları sunan kampanyalar, sıfır konut alımlarını daha erişilebilir hale getirebilir.
• Finansman Seçeneklerini Karşılaştırın: Farklı finansman seçeneklerini değerlendirerek en uygun faiz oranlarından yararlanın.
Geleceğe Güvenle Bakmak
2024 yılında yaşanan konut satışlarındaki artış, Türkiye’nin emlak piyasasının dinamik ve güçlü bir yapıya sahip olduğunu gösteriyor. 2025 yılında beklenen gelişmeler ve iyileşen ekonomik koşullar, konut alıcıları için daha da fazla fırsat sunacak gibi görünüyor. Emlak piyasasındaki bu hareketlilik, hem yatırımcılar hem de ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için umut verici bir tablo çiziyor.
Bizi Takip Edin, Gelişmelerden Haberdar Olun!…
KAYNAK: HABER MERKEZİ
