Türkiye
Kirayı Elden Ödeyenler Dikkat! Artık 20 Milyon TL’ye Kadar Cezası Var
Son gelişmeleri kaçırmamak için Google News sayfamızı takip edin. Butona tıkladıktan sonra açılan sayfanın sağ üst tarafında yer alan yıldızlı "Takip Et" simgesine dokunmanız yeterlidir.
Takip Et
Son dönemde artan kira fiyatları, bazı ev sahiplerini vergiden kaçmanın yollarını aramaya itti. Evin tamamını banka aracılığıyla ödemek yerine, kira bedelinin bir kısmını elden, kalan kısmını ise banka üzerinden almayı tercih eden bazı ev sahipleri ile kontrat düzenlemeden evi boş gösterenler, artık maliye denetimlerinin artması nedeniyle risk altında.
Hazine ve Maliyet Bakanlığı’nın kayıt dışı ekonomiyle mücadele kapsamında çıkarılmış olan “taşınmaz kiralarının banka veya PTT ile ödenmesi” kuralına rağmen, yüzde 25 zam sınırının kalkması ve TÜFE’ye dayalı kira artışları, fırsatçı davranışları tetikledi. CİMER ve Gelir İdaresi Başkanlığı’na gelen şikayetler, konunun ciddiyetini gözler önüne serdi.
Denetimler ve Uygulanacak Cezalar
Maliye ekipleri, konuyla ilgili denetimlerini derinleştirirken, ev sahibi ya da kiracı fark etmeksizin tüm tarafların yasalara uygun hareket etmesi gerektiğini belirtiyor. Tapu kayıtları ve banka hesaplarının titizlikle kontrol edileceği bu süreçte, eksik kira ödemelerini elden alan veya kontrat yapmayan ev sahiplerine, her tespit için kira tutarının yüzde 10’u oranında özel usulsüzlük cezası uygulanacak.
Cezaların en az 5 bin TL’den başlaması ve takvim yılı içinde toplam ceza tutarının 20 milyon TL’ye kadar ulaşabilmesi, hem ev sahiplerini hem de kiracıları yakından ilgilendiriyor. Kiracının, elden yapılan ödemeyi takip eden 5 iş günü içinde bildirimde bulunması durumunda ise cezai işlem uygulanmayacağı uyarısı yapılıyor.
Uzmanlardan Önemli Uyarılar
Finans ve emlak alanında uzmanlar, cezai yaptırımlardan kaçınmanın en doğru yolunun, kira ödemelerinin tamamının kayıt altına alınması olduğunu ifade ediyor. Ev sahipleri, kira sözleşmesinde belirtilen 500 TL üzerindeki tüm ödemelerin banka veya PTT üzerinden gerçekleştirilmesi konusunda uyarılırken, bu uygulamanın hem şeffaflığı hem de yasal güvenceyi artıracağına dikkat çekiliyor.
Bizi Takip Edin, Gelişmelerden Haberdar Olun!…
KAYNAK: HABER MERKEZİ
