Ekonomi
Kiralık ev için kefil olanlar dikkat! Sözleşmeye mutlaka bunu ekleyin
Kiralık ev için kefil olarak imza atacak kişilerin dikkat etmesi gereken önemli bir detay var.
Kiralık ev için kefil olarak imza atacak kişilerin dikkat etmesi gereken önemli bir detay var.
Bu detaya dikkat etmeyenler, yalnızca kira için değil, evde oluşabilecek herhangi bir hasar, zarar veya aidat borçları ile de karşı karşıya kalabiliyor.
Kefilin ödemede sorumlu olduğu oran sözleşmede belirtilmeli
Kira sözleşmesinde ilk olarak kefilin ödemede sorumlu olduğu oran net ve açık bir şekilde belirtilmeli. Örneğin, kefilin kiranın %100’ünden sorumlu olduğu belirtilebilir.
Kefilin kaç yıl kefil olduğunu belirtmeli
Bunun yanı sıra kefilin kaç yıl kefil olduğunu belirtmesi gerekiyor. Örneğin, kefilin 1 yıllığına kefil olduğu belirtilebilir.
Kefalet şartlarını kendi el yazısı ile sözleşmede açıkça bildirmeli
Ayrıca kefil olacak kişi kefalet şartlarını kendi el yazısı ile sözleşmede açıkça bildirmeli. Örneğin, kefil yalnızca kira borcundan sorumlu olduğu belirtilebilir.
Müteselsil kefil olunmaması önemli
Kefalet sözleşmesinde dikkat edilmesi gereken en önemli nokta ise müteselsil kefil olunmamasıdır. Müteselsil kefil olunması hâlinde kişi doğrudan borçlu konumuna giriyor. Bu durumda, kiracı kirasını ödemediği takdirde, kefil kira borcunu ödemek zorunda kalıyor.
Özetle, kira sözleşmesinde kefil olacak kişilerin dikkat etmesi gerekenler şu şekilde sıralanabilir:
- Kefilin ödemede sorumlu olduğu oran sözleşmede belirtilmeli.
- Kefilin kaç yıl kefil olduğunu belirtmeli.
- Kefil olacak kişi kefalet şartlarını kendi el yazısı ile sözleşmede açıkça bildirmeli.
- Müteselsil kefil olunmamalı.
Bu hususlara dikkat ederek, kira sözleşmesine kefil olarak imza atmadan önce kendinizi ve haklarınızı koruyabilirsiniz.
