TÜRKİYE
Kiracıya 100 Bin TL Ödeme! Kentsel Dönüşüm Desteği Açıklandı! Kimler Alabilir?
Kentsel dönüşüm sürecinde ev sahipleri ve kiracılar için sunulan destekler netleşiyor. İstanbul’un dönüşümü için açıklanan yeni desteklerle birlikte ev sahipleri ve kiracılar, evlerini dönüştürmek istediklerinde hibe ve kredi desteği alabilecekler. Özellikle dikkat çeken nokta ise kiracılara da 100 bin lira taşınma desteğinin sağlanacak olması.
Destek Detayları:
Yeni düzenleme kapsamında hak sahiplerine 700 bin TL hibe ve 700 bin TL kredi imkanı sunulacak. Bağımsız bölümlerde ikamet eden malikler ve kiracılar için ise 100 bin TL tahliye desteği sağlanacak. Bu desteklerle birlikte her bağımsız bölüm başına toplamda 1.5 milyon TL’lik destekten bahsediyoruz. Tahliye desteği ve hibe ile 800 bin TL hibe kapsamında, 700 bin TL ise kredi olarak verilecek.
Geri Ödeme Koşulları:
Destek kapsamında özellikle kredi kullanımlarında çeşitli ödeme kolaylıkları sağlanacak. Kredi kullananlar için 24 aylık geri ödemesiz dönem öngörülüyor. Bu süre, ruhsat tarihinden itibaren 24 ay olarak başlayacak ve geri ödemelerin ilk 12 ayı faizsiz olacak.
Taşınma Desteği ve Süreç:
100 bin lira taşınma desteği, malik oturuyorsa maliklere, kiracı oturuyorsa kiracılara verilecek. Bu destek, bağımsız bölüm başına bir kereye mahsus ve karşılıksız olarak sağlanacak. Kiracıların taşınmazı tahliye etmemesi durumunda, kentsel dönüşüm sürecini hızlandırmak adına önemli bir destek olarak öne çıkıyor. Destek, yıkım ve dönüşüm kararı alındıktan sonra yıkım öncesi ödenecek.
Kredi ve Gelir Puanı:
Kredi verilirken hak sahiplerinin kredi ve gelir puanına bakılmayacak. Kredi tutarının 2 katına kadar tutarda ipotek tesis edilecek. Borç ödenemezse taşınmaz satışa çıkarılacak ve devlet, yeni yapılan binada bu hakkı elde edecek.
TÜFE Uygulaması ve Hibe Ödemeleri:
Geri ödeme vadesi olan 120 ay boyunca tüketici fiyat endeksinin yarısı oranında borçlar güncellenecek. Hibeler müteahhitlere 3 taksitte ödenecek; su basma seviyesi, taşıyıcı sistemin bitimi ve inşaatın tamamlanması olarak planlanıyor.
Bu yeni desteklerle birlikte kentsel dönüşüm sürecindeki maddi yüklerin hafifletilmesi ve sürecin daha verimli bir şekilde ilerlemesi hedefleniyor.
