Kiracılar DİKKAT! Kira Sözleşmeleri E-Devlet Üzerinden İki Aşamalı Olarak Yapılacak

Son gelişmeleri kaçırmamak için Google News sayfamızı takip edin. Butona tıkladıktan sonra açılan sayfanın sağ üst tarafında yer alan yıldızlı "Takip Et" simgesine dokunmanız yeterlidir. Takip Et

Kira sözleşmelerinde yeni bir döneme geçiş için geri sayım başladı.

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, yaptığı açıklamada, “Reform niteliğinde önemli bir uygulamaya başlıyoruz” diyerek yeni kira sistemi hakkında bilgi verdi.

İkili Sistem Nedir?

Yeni düzenleme ile kira sözleşmeleri e-Devlet sistemi üzerinden iki işlemle bir süreç gerçekleştirilecek. Bu süreçte öncelikle sahipleri ve ev sahipleri, ardından yıl boyunca emlakçılar sistemi dahil edilecek.

İlk Aşama: Kiracı ve Ev Sahibinin Rolleri

Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, Milliyet’e verdiği bilgilerde yeni sistemlere değindi. “Yeni sistemle, kira geliri beyannamesi vermekten kaçınanlar ile kira sözleşmesi ve belgelerle ilgili yaşanan sorunlar daha entegre bir şekilde çözülebilir” dedi.

İlk aşamada, taşınmaz sahipleri hazırladıkları sözleşmeleri saklamanın boşanmasına sunacak. Bu sözleşmeler matbu bazda olacak ve ev sahibi, e-Devlet üzerinden gerekli maddeler sistemlerine girecek. Kira bedeli, mal sahibinin banka hesap bilgileri, kira uzatma koşulları, kira süresi, başlangıç ​​tarihi ve depozito gibi temel bilgiler sözleşmelere kaydedilecek.

Kiracı Onayı ve Sonuç

Sözleşme, boşanmanın boşanmasına sunulduktan sonra, taraf tarafından onaylandığında, taraflara zaman damgalı ve barkodlu bir kira sözleşmesi oluşturulacak.

İkinci Aşama: Emlakçıların Rolü

İkinci aşamada, yetki belgesi almış emlak işletmeleri ve yetkili kişiler, kira sözleşmelerini hazırlayabilecekler. Emlak işletmeleri, e-Devlet sistemini kullanmada zorluk derecesi taşınmaz sahiplerine rehberlik ederek, sözleşmelere ek hususlar yazabilecek ve kredi anladığı konuları tekrar kontrata ilave edebilir.

Barkodlu Sözleşmelerin Avantajları

Tarafların onayladığı sözleşmeler barkodlu belgelere dönüşecek. İlgili kurumlar, bu belgeleri görebilecek ve kiralarındaki sözleşmeler sahte veya yanlış belgelerle yapılan işlemler sona erecek. Bu düzenlemenin, kiracı ve ev sahibi arasındaki güvenliğin artırılması bekleniyor.

Bu yeni sistem, kira sözleşmelerinde daha şeffaf ve güvenilir bir ortam yaratılması hedefleniyor.

KAYNAK: HABER MERKEZİ

Son gelişmelerden ilk siz haberdar olmak için bizi takip edin.