Türkiye
Kiracı kaç ay kira ödemezse evden çıkarılır? İşte ev sahiplerinin bilmediği detaylar…
Ev sahiplerinin kiracıları kira borcundan dolayı çıkartmak için süreleri araştırmaya başladı.
Ev sahipleri, kiracıları kira borcundan dolayı çıkarmak için yasal süreleri araştırmaya başladı. Peki, kiracı kaç ay kira ödemezse evden çıkarılır? İşte kimsenin bilmediği o detaylar!
Kira Ödemeleri ve Anlaşmazlıklar
Ev sahipleri ile kiracılar arasındaki anlaşmazlıkların büyük bir kısmı genellikle kira ödemeleriyle ilgili sorunlardan kaynaklanmaktadır. Kira gelirleriyle geçinen ev sahipleri, kiracının ödemelerini yapmaması durumunda zor durumda kalabilirler.
Kiracı Kaç Ay Kira Ödemezse Evden Çıkarılır?
Kiracının kira ödemelerini yapmamak için belirli bir ay hakkı bulunmamaktadır. En önemli yükümlülük, kira ödemelerini belirtilen tarihlerde eksiksiz olarak gerçekleştirmektir. Bir ay bile geciken ödeme, kiracının durumunu zorlaştırabilir ve ev sahibine çeşitli haklar doğurabilir.
İhtar ve Tahliye Süreci
- İhtar Şartı: Ev sahibinin kiracının tahliyesini mahkemeden talep edebilmesi için kiracıya aynı sözleşme yılı içerisinde iki kez haklı ihtar göndermiş olması gerekmektedir.
- Kira Borcu İhtarı: İhtar sadece kira borcuyla ilgili değil, kiracıya yönelik diğer haklı gerekçelerle de yapılabilir. Ancak kira borcunun ödenmemesi, açık bir haklı gerekçe olarak kabul edildiği için bu durum üzerinden süre hesaplaması yapılır.
- Tahliye Talebi: Eğer kiracı, 2 ay boyunca kira ödemelerini yapmazsa ve ev sahibi her iki ay için de ayrı ayrı ihtar gönderirse, ev sahibi mahkemeye başvurarak kiracının tahliyesini talep edebilir.
Mahkeme Süreci
Bu durum, kiracının hemen evden çıkarılacağı anlamına gelmez. Mahkeme süreci genellikle en az 2 yıl sürebilir ve bu süre sonunda kiracı evden tahliye edilebilir.
Ev sahipleri ve kiracılar için kritik bilgiler! Kira borcundan dolayı tahliye süresi ve yasal haklar hakkında daha fazla bilgi için makalemizi okuyun. Bu detayları kaçırmayın!
