Türkiye
Kiracı Dikkat! Boş İmzalanan Tahliye Taahhütnamesi Geçerli Sayıldı
İstanbul Avcılar’da, bir kiracının boş olarak imzaladığı tahliye taahhütnamesinin geçerliliği üzerine verilen mahkeme kararı dikkatleri çekti.
İstanbul Avcılar’da, bir kiracının boş olarak imzaladığı tahliye taahhütnamesinin geçerliliği üzerine verilen mahkeme kararı dikkatleri çekti.
Ev sahibi, kiracısının taşınmazı tahliye etmeyince icra takibi başlattı ve taraflar arasındaki dava mahkemeye taşındı.
Olayın Başlangıcı ve İmza Süreci
2019 yılında bir kişi, İstanbul Avcılar’da bulunan evini kiraya verdi. 2022 yılının Ağustos ayında kiracı, ev sahibine tahliye taahhütnamesi imzalayarak, evi 12 Temmuz 2023 tarihinde boşaltacağını taahhüt etti. Ancak, kiracı belirtilen tarihe rağmen evi boşaltmayınca, ev sahibi Küçükçekmece İcra Müdürlüğü’ne başvurarak icra takibi başlattı.
TÜM HABERLER İÇİN: Son Gelişme- Türkiye’den ve Dünyadan En Son Haberler
İcra Takibine İtiraz ve Dava Süreci
Kiracı, icra takibine itiraz etti ve işlem durduruldu. Bunun üzerine, ev sahibi Küçükçekmece 5. Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvurarak, tahliye taahhütnamesinin geçerli olup olmadığına dair dava açtı.
Mahkemeden Dikkat Çeken Karar
Mahkeme, tahliye taahhütnamesinin geçerli olduğuna karar verdi. Ancak, tahliye taahhütnamesinin boş olduğu ve tarihlerin sonradan kiracının rızasıyla doldurulduğu iddiaları da incelendi. Mahkeme, kiracının “halen kiracı olarak kullanmakta olduğum” ifadesini dikkate alarak, imzanın kiracıya ait olduğuna kanaat getirdi.
Boş Belge Geçerli Sayıldı mı?
Mahkeme, tahliye taahhütnamesinin geçerli olduğu ve kiracının bu taahhüde dayanarak taşınmazı tahliye etmesi gerektiğine karar verdi. Ayrıca, Türk Borçlar Kanunu’na aykırılık bulunmadığı gerekçesiyle, ev sahibinin icra takibinin devam etmesine ve taşınmazın tahliyesine hükmetti.
Kararın Hukuki Dayanakları
Mahkeme, Bölge Adliye Mahkemesi 54. Hukuk Dairesi’nin benzer kararlarını göz önünde bulundurarak, kiracının tahliye taahhüdüne dair rızasının geçerli olduğuna karar verdi. Ayrıca, taahhütnamede yer alan tarihlerin ve bilgilerinin kiracının kabulüyle sonradan tamamlandığını belirledi.
Sonuç olarak, mahkeme boş olan tahliye taahhütnamesinin geçerli olduğuna ve kiracının taşınmazı boşaltması gerektiğine hükmetti. Bu karar, kiracılar ve ev sahipleri için önemli bir emsal teşkil ediyor.
KAYNAK: HABER MERKEZİ
