Ekonomi
Kira Zammı Rekor Kırdı: Vatandaşları Zorlayan Artış
TÜİK, Ağustos ayı enflasyon rakamlarını açıkladı ve Eylül ayı için kira zammı oranındaki üst sınırı belirledi.
Son gelişmeleri kaçırmamak için Google News sayfamızı takip edin. Butona tıkladıktan sonra açılan sayfanın sağ üst tarafında yer alan yıldızlı "Takip Et" simgesine dokunmanız yeterlidir.
Takip Et
TÜİK, Ağustos ayı enflasyon rakamlarını açıkladı ve Eylül ayı için kira zammı oranındaki üst sınırı belirledi.
Temmuz ayından itibaren kirada uygulanan yüzde 25 zam sınırı kaldırıldı. Bu değişiklikle birlikte, sözleşme yenileyecek kiracılar için enflasyon oranına dayalı kira zammı yapılacak. TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) verileri doğrultusunda Eylül ayında uygulanacak kira artış oranı belirlendi.
Ağustos 2024 TÜFE Verileri
- Bir önceki aya göre değişim: %2,47
- Aralık 2023’e göre değişim: %31,94
- Bir önceki yılın aynı ayına göre değişim: %51,97
- On iki aylık ortalamalar göre değişim: %64,91
Eylül 2024 Kira Artış Oranı
Ağustos ayı TÜFE verilerine göre Eylül ayında kira artış oranı %64,91 olarak uygulanacak.
Örnek Kira Artışı Hesaplama
- Mevcut Kira Bedeli: 19.000 TL
- Kira Artışı Yapılacak Ay: Eylül 2024
- Artış Oranı: %64,91
- Kira Artış Tutarı: 12.333 TL
- Aylık Yeni Kira Tutarı: 31.333 TL
İstanbul’daki Kira Fiyatları
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, İstanbul’daki kira fiyatlarının satış fiyatlarının iki katından fazla prim yaptığını belirtti. Son bir yılda İstanbul’da konut fiyatları ortalama %25 artarken, kira fiyatları %40 civarında yükseldi.
Düşük Kira Artışı Gösteren İller
Son bir yılda kira artışlarının en sınırlı olduğu iller arasında Muğla ve Antalya (%25), Mersin (%40) bulunuyor. İstanbul gibi bazı illerde konut kira artışları, diğer illere göre daha düşük seviyelerde kaldı.
Yatırım Amaçlı Konut Seçenekleri
Ankara, kira amortisman süreleri açısından avantajlı bir şehir olarak öne çıkıyor. Kiralar son bir yılda %60’ın üzerinde artarken, satılık fiyatlar %25 seviyelerinde kaldı. Şu anda Ankara’da ortalama satılık metrekare fiyatları 23.000 TL civarında ve kira fiyatları metrekarede 160 TL olarak kabul edildiğinde yaklaşık 12-13 yılda amortisman süresi görülüyor.
Adana, Çanakkale, ve Kayseri gibi şehirlerde de kira amortisman süreleri, yatırım fırsatları açısından dikkat çekici seviyelere indi.
Narin’i Son Gören Kişinin İtirafları Şoke Etti: “Sana Öyle Bir Acı Yaşatacağım Ki…”
