Ekonomi
Kira Ödemelerinde Elden Ödeme Yapmak Artık Yasak! Yüksek Cezalar Bekliyor!
Gelir İdaresi Başkanlığı, kira ödemelerinin banka veya PTT aracılığıyla yapılmasını zorunlu hale getiren düzenlemeyi daha da sıkılaştırıyor.
Gelir İdaresi Başkanlığı, kira ödemelerinin banka veya PTT aracılığıyla yapılmasını zorunlu hale getiren düzenlemeyi daha da sıkılaştırıyor.
Elden yapılan kira ödemelerine yönelik ağır cezalar uygulanacak.
Kira Ödemelerinde Kayıt Dışılığı Engellemeye Yönelik Adım
Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira ödemelerinde kayıt dışılığı önlemek amacıyla önemli bir düzenlemeye gidiyor. Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlanan yeni tebliğ taslağı, elden yapılan kira ödemelerini caydırıcı hale getirmeyi amaçlıyor. Bu düzenlemeyle, hem ev sahipleri hem de kiracılar için ciddi yaptırımlar geliyor.
Ceza Uygulaması Nasıl Olacak?
Taslağa göre, elden yapılan kira ödemelerine aylık bazda kira tutarının yüzde 10’u oranında ceza kesilecek. Eğer bu ceza miktarı 5 bin TL’nin altında kalırsa, hem ev sahibi hem de kiracı ayrı ayrı 5 bin TL ceza ödeyecek.
Örneğin, 1 Ekim 2024 itibarıyla aylık 25 bin TL kira bedeli olan bir evde, 15 bin TL’si elden ödenirse, bu tutarın yüzde 10’u olan 1.500 TL, ceza alt sınırının altında kaldığı için her iki tarafa da 5’er bin TL ceza uygulanacak. Bu ceza her ay elden ödeme yapıldığında ayrı ayrı kesilecek.
Banka ve PTT Üzerinden Ödeme Zorunluluğu
Yeni düzenlemeyle birlikte, kira ödemelerinin banka veya PTT aracılığıyla yapılması zorunlu hale geliyor. Bu zorunluluk, sadece konut ve işyeri kiralamalarını değil, kısa süreli kiralamaları da kapsayacak. Hisseli gayrimenkullerde, kira bedelinin tamamının hissedarlardan birine banka veya PTT üzerinden ödenmesi yeterli sayılacak.
Ceza uygulaması, mükelleflerin sınıfına göre değişiklik gösterecek. Birinci sınıf tüccarlar ve serbest meslek sahipleri için 20 bin TL, ikinci sınıf tüccarlar ve basit usulde vergilendirilenler için 10 bin TL, diğer mükellefler için ise en az 5 bin TL olmak üzere, kira tutarının yüzde 10’u kadar ceza uygulanacak. Bu cezalar her yıl yeniden değerleme oranına göre artırılacak ve bir takvim yılı içinde toplam ceza tutarı 20 milyon TL’yi aşamayacak.
