Ekonomi
Kira Gelirleri Mercek Altında! Ev Sahiplerine Tebligat Yağdı
Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira gelirlerinin beyan edilmesi konusunda denetimlerini sıkılaştırdı.
Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira gelirlerinin beyan edilmesi konusunda denetimlerini sıkılaştırdı.
Vergi daireleri, kira geliri beyanında bulunmayan ev sahiplerine tebligatlar göndermeye başladı. Denetimlerde banka hesap hareketleri ve çapraz sorgulamalar kullanılarak eksik beyanlar tespit ediliyor.
TÜM HABERLER İÇİN: Son Gelişme- Türkiye’den ve Dünyadan En Son Haberler
Denetimlerde Neler Yapılıyor?
Vergi incelemeleri kapsamında ev sahiplerinin banka hesap hareketleri inceleniyor. Banka hesaplarına düzenli olarak yatırılan kira ödemeleri kontrol edilerek, gelir beyanında bulunmayan mükellefler tespit ediliyor. Ayrıca, yerinde yapılan denetimlerle adreslerdeki kiracı bilgileri teyit ediliyor.
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, konuyla ilgili yaptığı açıklamada şunları söyledi:
“Hazine ve Maliye Bakanlığı, kayıt dışı ekonomiyi azaltmak için ciddi adımlar atıyor. Bu kapsamda kira gelirlerinin vergilendirilmesi önemli bir başlık. Ülkemizde 7 milyon kiracı bulunmasına rağmen, beyanname veren mükellef sayısı 3 milyonun altında.”
Çapraz Sorgulama Yöntemi
Denetimlerde Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü kayıtları, DASK poliçeleri ve abonelik bildirimleri gibi veriler çapraz sorgulama yöntemiyle inceleniyor. Bu yöntemle, mülk sahiplerinin kira gelirlerini eksik beyan edip etmediği tespit ediliyor.
Kira Geliri Beyan Etmemenin Cezası
Kira gelirini beyan etmeyen ev sahipleri, gecikme cezasıyla karşılaşıyor. Ayrıca, kira gelir vergisindeki istisna tutarından faydalanamıyorlar. 2024 yılı için bu istisna tutarı 33 bin TL olarak belirlendi.
Vergi beyanını denetim öncesinde kendi isteğiyle yapan ev sahipleri ise ceza ödemekten kurtuluyor ve istisnalardan faydalanabiliyor.
Beyanname Dönemi Ne Zaman?
2024 yılı kira gelirlerine ilişkin beyannameler, 2025 yılı 31 Mart’a kadar verilecek. Ödemeler, mart ve temmuz aylarında iki taksit halinde yapılacak.
Vergi dairelerinin sıkı denetimleriyle kira gelirlerini beyan etmeyen ev sahiplerinin tespit edilmesi hızla devam ediyor. Bu süreçte ev sahiplerinin beyanlarını zamanında yapmaları, cezalarla karşılaşmamaları için büyük önem taşıyor.
KAYNAK: HABER MERKEZİ
