Ekonomi
Kira Gelirleri Mercek Altında: Ev Sahiplerine Tebligat Yağdı
Maliye, 2024 yılı kira gelirlerinin beyan edilmesi sürecinde daha sıkı denetimler yapacak.
Hazine ve Maliye Bakanlığı, 2024’ün ilk aylarında kira geliri elde etme potansiyeli olan ev sahiplerini mercek altına aldı.
TÜM HABERLER İÇİN: Son Gelişme- Türkiye’den ve Dünyadan En Son Haberler
Beyanname vermeyenlerin tespit edilmesi için vergi daireleri çeşitli denetim yöntemleri kullanıyor. Kira gelirini beyan etmeyen ev sahiplerine banka hesap dökümleri ile tebligatlar gönderiliyor.
Denetim Süreci Nasıl İşliyor?
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, vergi denetimlerinin sadece yerinde yapılan kontrollerle sınırlı olmadığını, aynı zamanda banka hesap hareketleri ve çapraz sorgulamalarla da eksik beyanların tespit edildiğini vurguladı. Bu süreçte, ev sahiplerinin tapu kayıtları, elektrik, su ve doğalgaz abonelik bilgileri gibi farklı kaynaklardan çapraz sorgulama yapılarak kira gelirlerinin beyan edilip edilmediği kontrol ediliyor.
Vergi Ödememenin Cezası Nedir?
Beyannameyi zamanında vermeyen ev sahipleri, önce gecikme cezası ile karşılaşıyor, ayrıca kira gelirinden faydalanamadıkları istisna tutarları yüzünden daha yüksek vergi ödemek zorunda kalıyor. 2024 yılında, tek bir meskeni olanlar için kira gelirinin 33 bin TL’lik kısmı vergiden muaf. Ancak, bu tutarı aşan gelirler vergilendiriliyor.
Pişmanlık İle Beyan Etme İmkanı
Ev sahipleri, vergi dairesinin tespitinden önce kendileri beyanname verirlerse, geçmiş dönemdeki beyanlarını yaparak cezadan kurtulabiliyor. Bu durumda, vergi ziyaı cezası uygulanmıyor ve istisna tutarından faydalanabiliyorlar. Ancak kamu tespiti yapılırsa, daha yüksek oranlarda vergi ödemek zorunda kalabiliyorlar.
Beyanname Dönemi Ne Zaman Başlıyor?
2024 yılında elde edilen kira gelirlerine ilişkin beyannameler 2025 yılı Mart ayında verilecek.
KAYNAK: HABER MERKEZİ
