TÜRKİYE
Kira Gelir Vergisi Ne Kadar, Yüzde Kaç Olacak? Bankalar %20 Kesinti Mi Yapacak? Vergi Paketi Belli Oldu
Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın yeni vergi paketi detayları açıklandıkça, kira gelir vergisiyle ilgili merak edilenler de netlik kazanmaya başladı. Mülk sahipleri ve kiracılar arasında en çok sorulan soru: “Kira gelir vergisi yüzde 20 mi olacak?” İşte merak edilen tüm detaylar…
Kira Gelir Vergisinde Yüzde 20 Stopaj Dönemi
Yeni vergi paketiyle birlikte Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira gelirlerinin tam beyan edilmesine yönelik önemli adımlar atıyor. Gelir İdaresi tarafından hazırlanan çalışmaya göre, kira ödemelerinin bankalar aracılığıyla yapılması ve bu ödemeler üzerinden yüzde 20 stopaj kesintisi yapılması öneriliyor.
Bankalar Üzerinden Kesinti Zorunluluğu
Yeni düzenlemeye göre, kira gelirleri artık doğrudan bankalar aracılığıyla tahsil edilecek ve bankalar kira ödemelerinden yüzde 20 stopaj kesecek. Bu uygulama, kira gelirlerinin daha güvenli bir şekilde beyan edilmesini sağlayacak. Yıllık istisna tutarı devam ederken, kira ödemelerinde tutara bakılmaksızın bankalar üzerinden ödeme zorunluluğu getirilecek.
Beyanname ve Vergi İadesi
2024 yılında, kira gelirinin tarifenin üçüncü gelir dilimini (580 bin TL) aşmaması halinde beyanname verilmesi isteğe bağlı olacak. Ancak bu tutarın aşılması durumunda beyanname verilmesi gerekecek ve stopaj yoluyla kesilen vergiler mahsup edilebilecek. Bu düzenlemenin, 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren uygulanması ve 2025 yılında elde edilen gelirlerden itibaren geçerli olması öneriliyor.
Stopaj Nedir ve Nasıl Uygulanır?
Stopaj, gelir vergisi ve kurumlar vergisi gibi kazançlara yönelik vergi tutarının, gelir sahibine geçmeden önce kesilerek vergi dairesine yatırılması yoluyla toplanan bir vergi türüdür. Stopaj, vergi tahsilatının daha güvenli bir şekilde yapılmasını ve vergi maliyetlerinin azaltılmasını sağlar. Kazanç sahibine geçmeden önce kesildiği için, vergi gelirlerinin daha hızlı ödenmesine ve vergi kaçak riskinin azaltılmasına yardımcı olur.
Vergi Kaçakçılığının Önüne Geçilecek
Özellikle menkul kıymet gelirleri ve kira gelirleri gibi kazançlarda uygulanacak olan bu stopaj kesintisi, vergi tahsilatında güvenliği artıracak ve vergi kaçakçılığının önüne geçecek. Yatırımcılar ve kira geliri sahipleri, bu kesintiler sayesinde ayrıca beyanname vermek zorunda kalmayacak.
Mülk Sahipleri ve Kiracılar İçin Dönüm Noktası
Yeni vergi paketi, kira gelir vergisinde köklü değişiklikler getiriyor. Mülk sahipleri ve kiracılar, bu değişikliklerle birlikte vergilerini daha şeffaf ve güvenli bir şekilde ödeyecek. Temmuz ayında detayları netleşecek olan bu düzenleme, kira gelirlerinin daha doğru beyan edilmesini ve vergi gelirlerinin artırılmasını hedefliyor.
Bu gelişmelerle birlikte, kira gelir vergisi hakkında daha fazla bilgi almak için Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın resmi internet sitesini ve sosyal medya hesaplarını takip edebilirsiniz.
