Ekonomi
Kira fiyatlarında düşüş sürüyor: İstanbul’da bile yüzde 10’a yakın düşüş var
Gayrimenkul sektöründe denetimlerin artırılması ve alınan önlemler, kira fiyatlarında düşüşe neden oldu.
Gayrimenkul sektöründe denetimlerin artırılması ve alınan önlemler, kira fiyatlarında düşüşe neden oldu. Özellikle İstanbul’da düşüş dikkat çekti.
Türkiye’de kira fiyatları son dönemde hızla artmıştı. Bu durum, vatandaşları zor durumda bırakıyordu. Hükümet, kira fiyatlarındaki artışı kontrol altına almak için bir dizi önlem aldı.
Bu önlemlerden biri, ikinci el konut alımları için kredi kısıtlaması getirilmesi oldu. Bu sayede, ev fiyatlarının artışı bir miktar frenlendi.
İkinci bir önlem ise, ilan sitelerine denetimlerin artırılması oldu. Bu sayede, ilanlardaki fiyatların gerçeği yansıtmadığı tespit edilerek, fiyatların düşürülmesi sağlandı.
Son olarak, konut arzını artırmak için çeşitli uygulamalar devreye alındı. Bu uygulamalar sayesinde, yeni konutların piyasaya sürülmesi hızlandı.
Bu önlemlerin etkisiyle, kira fiyatlarında düşüş başladı. Özellikle İstanbul’da düşüş dikkat çekti.
İstanbul’da kira fiyatları yüzde 10’a yakın düştü
Türkiye’nin en büyük şehri olan İstanbul’da kira fiyatları, son dönemde yüzde 10’a yakın düştü. İstanbul’da metrekaresi 150 TL’den 100 metrekare bir dairenin 15 bin TL seviyesinde kira bedelinin olduğunu düşünürsek, bunun 13 bin TL bandına kadar gerilediğini söyleyebiliriz.
Diğer şehirlerde de kira fiyatlarında düşüş yaşanıyor. Ancak, İstanbul’daki düşüş diğer şehirlere göre daha fazla oldu.
Kira fiyatlarında düşüş devam edecek mi?
Gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren uzmanlar, kira fiyatlarında düşüşün devam edeceğini tahmin ediyor. Ancak, bu düşüşün çok hızlı olmayacağını belirtiyorlar.
Uzmanlar, kira fiyatlarında düşüş olmasının nedenleri olarak şu faktörleri sıralıyorlar:
- Kısa dönemli kiralama düzenlemesi
- Gayrimenkul kredilerindeki daralma
- Kiralık daire talebinin düşmesi
- Yeni konutların piyasaya sürülmesi
Uzmanlar, yeni yılın gelmesi ile ücretlerde olacak artışların kira fiyatlarını biraz daha artırabileceğini belirtiyorlar. Ancak, bu artışın çok yüksek olmayacağını tahmin ediyorlar.
