Ekonomi
Kira Fiyatları Artıyor, Ev Fiyatları Düşüyor! Emlak Piyasasında Son Durum!
Son zamanlarda İstanbul’da kira fiyatlarında artış yaşanırken, satılık daire fiyatlarında düşüş eğilimi başladı.
Son zamanlarda İstanbul’da kira fiyatlarında artış yaşanırken, satılık daire fiyatlarında düşüş eğilimi başladı. Gayrimenkul Hukukçusu Ali Güvenç Kiraz, bu durumu değerlendirerek, konut piyasasında değişim öngörüsünde bulundu.
Kiraz, Merkez Bankası’nın faiz indirimleri sonrasında mevduat sahiplerinin yeniden konut yatırımlarına yöneleceğini ve 2025’in ortalarından 2026 yılının başına kadar konut talebinin artacağını belirtti.
Mart ayında yurt genelinde satılık daire fiyatları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 5.1 oranında düşüş gösterirken, kira fiyatlarında ise yüzde 55-58 oranında bir artış görüldü.
Kiraz, konut satışlarındaki durgunluğun nedenlerini faiz oranlarındaki artış ve büyükşehirler ile Anadolu şehirleri arasındaki fiyat farklılıkları olarak açıkladı.
Avukat Sinan Keskin ise konut fiyatlarındaki gerilemenin önemli nedenlerinden birinin artan konut kredi faizleri olduğunu ifade etti. Gelecek yıl, faiz indirimi sürecinin başlamasıyla birlikte bankada birikimi olanların tekrar konut alımına yöneleceğini ve kentsel dönüşüm sürecinin hızlanmasıyla fiyatların artacağını öngördü.
