Ekonomi
Kira Bedeleri Cebinizi Yakacak! Öğrenciler İçin Uyarı
Üniversite kayıtlarının tamamlanmasıyla birlikte, şehir dışında eğitim görecek öğrenciler ev arama telaşına düştü.
Son gelişmeleri kaçırmamak için Google News sayfamızı takip edin. Butona tıkladıktan sonra açılan sayfanın sağ üst tarafında yer alan yıldızlı "Takip Et" simgesine dokunmanız yeterlidir.
Takip Et
Üniversite kayıtlarının tamamlanmasıyla birlikte, şehir dışında eğitim görecek öğrenciler ev arama telaşına düştü.
Öğrencilerin yoğun talebiyle birlikte Burdur’da kiralık konut bulmak giderek zorlaşıyor. Artan kira fiyatları, özellikle öğrenci ve aileler için ciddi bir endişe kaynağı haline geldi.
Kira Fiyatlarında Artış Yaşanan Diğer Şehirler
Endeksa’nın verilerine göre, Temmuz 2024 itibarıyla Türkiye genelinde öğrenci şehirlerinde kira ücretlerinde önemli artışlar yaşandı:
- İstanbul: Kiralar geçen yılın aynı dönemine göre %46 artış gösterdi. Ortalama kira bedeli 23.373 TL, birim kira bedeli ise 234 TL/metrekare.
- Eskişehir: Yıllık %69 nominal artış yaşanırken, reel artış %1 olarak kaydedildi. Ortalama kira bedeli 15.900 TL, birim kira bedeli 161 TL/metrekare.
- İzmir: Nominal olarak %61 artış yaşandı. Ortalama kira bedeli 21.903 TL, birim kira bedeli 207 TL/metrekare.
- Antalya: Yıllık %23 nominal artışa rağmen reel olarak %26 azalma görüldü. Ortalama kira bedeli 18.749 TL, birim kira bedeli 172 TL/metrekare.
Daha Uygun Kira Fırsatları Sunan Şehirler
Öğrenciler için daha uygun kira fiyatları sunan şehirler arasında Sakarya ve Erzurum dikkat çekiyor:
- Sakarya: Ortalama kira bedeli 14.168 TL.
- Erzurum: Ortalama kira bedeli 14.339 TL.
- Bursa: Ortalama kira bedeli 16.044 TL.
- Konya: Ortalama kira bedeli 17.309 TL.
Kira Sözleşmesi Hazırlarken Dikkat Edilmesi Gerekenler
Kiralama sürecinde sözlü anlaşmalardan kaçınılmalı ve yazılı kira sözleşmesi yapılmalıdır. Özellikle öğrenciler, ev arkadaşlarıyla birlikte kiralama yaparken, tüm ev arkadaşlarının adının sözleşmede yer almasına dikkat etmelidir. Tek bir kişi adına yapılan sözleşme, ileride hukuki sorunlara yol açabilir.
Konut Arzı ve Kira Artışlarının Sebepleri
Endeksa Genel Müdürü Görkem Öğüt, yüksek kira artışlarının devam ettiğini ve öğrencilerin tek başına ev tutmanın artık bir lüks haline geldiğini belirtti. Konut arzının azalması, kira fiyatlarının artmasında büyük bir etken olarak öne çıkıyor.
TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya ise, deprem sonrası yapı stokundaki azalmanın ve konut arz-talep dengesizliğinin kira fiyatlarını yükselttiğini ifade etti. Bu durum, özellikle öğrenciler için büyük bir zorluk oluşturuyor.
