Ekonomi
Kira Artışları Vatandaşı Vurdu! Ortalama Kiralar 25 Bin TL’ye Çıktı
İstanbul’da konut kiraları, son dönemde hızla artmaya devam ediyor.
İstanbul’da konut kiraları, son dönemde hızla artmaya devam ediyor.
İstanbul Planlama Ajansı (İPA) tarafından yapılan incelemeye göre, şehirdeki ortalama kira fiyatı 25 bin lira seviyesine yükseldi. Bu durum, özellikle kiracıların ödeme güçlükleri yaşamasına neden oluyor.
TÜM HABERLER İÇİN: Son Gelişme- Türkiye’den ve Dünyadan En Son Haberler
İstanbul’daki kira artışlarının yanı sıra, Türkiye genelindeki ortalama kira fiyatları 15 bin lira civarına çıkarken, İstanbul’daki kira fiyatları diğer büyük şehirleri geride bırakmış durumda. Ankara’da ortalama kira fiyatı 21 bin lira, İzmir’de ise 23 bin lira seviyelerinde bulunuyor.
Kira Artışı Yüzde 62’ye Ulaştı
Geçtiğimiz yıl içinde kira artışı oranı yüzde 62’yi buldu. Ancak, yeni kira sözleşmesi yapanlar için bu oran çok daha yüksek olabiliyor. Emlak Hukuku Uzmanı Avukat Mustafa Zafer, eski kiracılara kıyasla yeni kiracılara yapılan artışların çok daha yüksek olduğunu belirterek, “Bir kiracı, örneğin 10 bin lira ödüyorsa, kira sözleşmesi sona erdiğinde aynı evin kirası 16 bin lira olabiliyor. Ancak, Aralık ayında ev boşaldığında ve yeni bir kiracı alındığında, fiyatlar yüzde 300 artabiliyor” dedi.
Kiralarda Durgunluk Yaşanıyor
Emlakçılar, son bir yıldır kiralarda durgunluk yaşandığını ve 2024 yılı itibarıyla kira fiyatlarında büyük bir değişiklik olmadığını belirtiyor. İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa, “Geçen yıllarda ev bulmakta zorlanırken, şu an her emlakçının elinde en az beş anahtar var” dedi. Ev bolluğu ile birlikte piyasada biraz daha rahatlama görülse de, yüksek kira artışları devam ediyor.
‘Bekle-Gör’ Politikası Uygulanıyor
Ev sahipleri, özellikle asgari ücret ve maaş artışlarının netleşmesiyle birlikte, kira artışı konusunda daha temkinli davranmaya başladı. Birçok mülk sahibi, kiralama ilanlarını şimdilik geri çekmiş durumda. Ancak uzmanlar, yeni kiralamalarda artışların devam etmesini bekliyor.
10 Kiracıdan Biri Kirasını Ödeyemiyor
İPA’nın raporuna göre, İstanbul’da her 10 kiracıdan biri geçen ay kirasını ödemekte zorlandı. Bu durum, kiraların hızla arttığı İstanbul’da, kiracıların yaşadığı ödeme güçlüklerini gözler önüne seriyor.
KAYNAK: HABER MERKEZİ
