Türkiye
Kentsel Dönüşümde Büyük Risk: Eviniz Sizden Habersiz Satılabilir! Yeni Düzenlemeye Dikkat!
Kentsel dönüşüm sürecinde devrim niteliğinde bir değişiklik hayata geçirildi. Artık maliklere noter aracılığıyla tebligat gönderilmeyecek; tüm bildirimler elektronik ortamda yapılacak. Bu durum, ev sahiplerinin bilgisi dışında evlerinin satışa konu olabilmesi gibi ciddi riskler oluşturuyor.
Yeni yönetmelik, dönüşüm sürecindeki resmi toplantı şartını ortadan kaldırarak müteahhit seçiminde yüzde 50,1 çoğunluk ile hareket edilebilmesine olanak tanıyor. Resmi toplantı zorunluluğunun kalkması, karar alma süreçlerini hızlandırırken bazı ev sahiplerinin yeterince bilgilendirilmeden kritik kararlar alınmasına neden olabilir.
Emlak uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, değişiklikleri değerlendirirken, “Tebligat süreci, kentsel dönüşümün önündeki en büyük engellerden biriydi. Artık noter tebligatlarının yerini elektronik bildirimlerin alması, özellikle yurt dışında yaşayan kat malikleri için ciddi bir risk teşkil ediyor. Eğer elektronik tebligatınızı almazsanız, evinizin satış süreci başlatılabilir,” şeklinde uyarıda bulundu.
Bu yeni düzenlemeler, dönüşüm projelerinin daha hızlı hayata geçmesine katkı sağlasa da, ev sahiplerinin süreçten haberdar olmamaları halinde mağduriyet yaşama ihtimalini artırıyor. Yetkililer, ev sahiplerinin bina duyurularını ve resmi bildirim kanallarını yakından takip etmelerini, aksaklık yaşanmaması adına dikkatli olmalarını öneriyor.
Bizi Takip Edin, Gelişmelerden Haberdar Olun!…
KAYNAK: HABER MERKEZİ
