İstanbul’da Taşınmak Lüks Oldu: 150 Bin TL Harcayacaksınız

Son gelişmeleri kaçırmamak için Google News sayfamızı takip edin. Butona tıkladıktan sonra açılan sayfanın sağ üst tarafında yer alan yıldızlı "Takip Et" simgesine dokunmanız yeterlidir. Takip Et

İstanbul’da artan ev sahibi-kiracı anlaşmazlıkları ve kentsel dönüşüm projeleri, pek çok hane halkını taşınmaya yöneltti.

Ancak, büyükşehirde taşınmanın maliyeti giderek yüksek seviyelere ulaşıyor. Ortalama bir 3+1 daireye taşınmanın maliyeti, depozito, kira, emlakçı komisyonu, nakliye ve tadilat masraflarıyla birlikte 150 bin TL’yi aşabiliyor.

Kira ve Depozito Masrafları

İstanbul’daki kira bedelleri son dönemde büyük bir artış gösterdi. Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) ile sahibinden.com tarafından hazırlanan rapora göre, metrekare kira bedeli ortalama 233,3 TL. Bu da, 3+1 bir daire için ortalama 25 bin TL kira anlamına geliyor. Ev sahiplerinin genellikle 1-2 kira bedeli kadar depozito talep ettiği dikkate alındığında, kira ve depozito ödemesi toplamda 75 bin TL’yi buluyor.

Emlakçı Komisyonu ve Nakliye Ücretleri

Ev kiralama sürecinde emlakçılara ödenen komisyonlar da maliyeti artıran önemli bir kalem. Emlakçılar, kira bedelinin bir katı + KDV şeklinde komisyon alıyor. 25 bin TL kira bedeli üzerinden hesaplandığında, komisyon ücreti yaklaşık 30 bin TL’yi buluyor. Ayrıca, taşınma sürecinde İstanbul içi 3+1 dairenin nakliye ücreti, mesafeye bağlı olarak 25-30 bin TL arasında değişiyor.

Boya ve Tadilat Masrafları

Taşınılan evin sıfır olmaması durumunda boya ve tadilat masrafları kaçınılmaz oluyor. Özellikle ikinci el bir daireye taşınırken, minimum 20-30 bin TL’lik boya ve tadilat masrafı yapılması gerekiyor. Evin daha geniş tadilat gerektirmesi durumunda bu rakamlar daha da yükselebilir. Ayrıca, geçici süreyle daha küçük bir eve taşınanlar için eşya depolama masrafları da söz konusu. Aylık 5-6 bin TL civarındaki depo kiraları, taşınma sürecinin toplam maliyetini artırıyor.

Taşınma Hareketliliği Artıyor

Yüksek taşınma maliyetleri, ev değişikliği düşünen birçok kişiyi zorlarken, İstanbul’da taşınma hareketliliği de artmış durumda. REIDIN ve Enakliyat’ın hazırladığı rapor, İstanbul’da taşınma oranlarının son iki yılın en yüksek seviyesine ulaştığını gösteriyor. Bu durum, kentsel dönüşüm projeleri ve kira anlaşmazlıklarının taşınma üzerindeki etkisini ortaya koyuyor.

Özet:

İstanbul’da ev taşınma maliyetleri, kira, depozito, emlakçı komisyonu, nakliye ve tadilat giderleriyle birlikte 150 bin TL’yi aşıyor. Kira bedellerindeki artış ve kentsel dönüşüm süreçleri taşınmayı zorlaştırırken, taşınma hareketliliği de hız kazanmış durumda. Ev değiştirmeyi planlayanların bu maliyetleri dikkate alarak hazırlık yapmaları gerekiyor.

Karkas Et Kesim Fiyatlarına Zam Kararı: İşte Yeni Fiyatlar

Son gelişmelerden ilk siz haberdar olmak için bizi takip edin.