Tüm Haberler
İstanbul’da Kiralar Uçuşa Geçti: En Pahalı İlçe Şampiyonu Belli Oldu
İstanbul’daki kira fiyatları hızla artmaya devam ediyor.
Son gelişmeleri kaçırmamak için Google News sayfamızı takip edin. Butona tıkladıktan sonra açılan sayfanın sağ üst tarafında yer alan yıldızlı "Takip Et" simgesine dokunmanız yeterlidir.
Takip Et
İstanbul’daki kira fiyatları hızla artmaya devam ediyor.
2023 yılına kıyasla kira fiyatları %46 oranında yükselirken, bazı ilçelerde fiyatlar neredeyse iki katına çıktı. İstanbul genelinde kiralık daire fiyatlarının en düşük olduğu ilçe ortalama 13 bin 800 TL iken, 3 ilçede bu rakam 35 bin TL’nin üzerine çıkmış durumda.
Yükselen Kira Fiyatlarının Sebepleri Türkiye genelinde konut kiralarına getirilen %25 tavan zam uygulaması, beklenen etkiyi gösteremedi. Yasa fiilen uygulanamazken, kiracı ile ev sahibi arasında çıkan anlaşmazlıklar nedeniyle mahkemelerde kira davalarının sayısı arttı. 1 Temmuz’da sona eren bu uygulamanın ardından, kira zamları artık yıllık enflasyon oranlarına göre belirleniyor. Ancak bu durum, özellikle İstanbul’da kira fiyatlarının hızla yükselmesini engelleyemedi.
İstanbul’da Kira Fiyatlarında Büyük Artış Ekonomim’deki verilere göre, İstanbul’da kiralık daire fiyatları Temmuz 2024 itibarıyla son bir yılda %46,82 oranında artış gösterdi. İstanbul genelinde ortalama konut kirası 24 bin 400 TL olarak hesaplanırken, metrekare başına düşen ortalama kira fiyatı ise 244 TL’yi buldu.
İlçe İlçe Kira Fiyatları Endeksa verilerine göre, İstanbul’un ilçelerinde ortalama 100 metrekarelik bir daire için kira fiyatları şu şekilde:
- Esenyurt: 13 bin 800 TL
- Arnavutköy: 15 bin 400 TL
- Sultangazi: 16 bin TL
- Avcılar: 16 bin TL
- Sultanbeyli: 16 bin 100 TL
- Esenler: 16 bin 400 TL
- Silivri: 16 bin 500 TL
- Güngören: 17 bin 400 TL
- Beylikdüzü: 17 bin 600 TL
- Bahçelievler: 17 bin 700 TL
- Büyükçekmece: 17 bin 900 TL
- Çatalca: 18 bin 300 TL
- Sancaktepe: 18 bin 700 TL
- Küçükçekmece: 19 bin 300 TL
- Fatih: 19 bin 500 TL
- Gaziosmanpaşa: 20 bin 500 TL
- Bayrampaşa: 20 bin 500 TL
- Zeytinburnu: 21 bin 600 TL
- Pendik: 21 bin 800 TL
- Çekmeköy: 22 bin 300 TL
- Başakşehir: 22 bin 500 TL
- Ümraniye: 23 bin 700 TL
- Kartal: 25 bin 200 TL
- Üsküdar: 26 bin 600 TL
- Maltepe: 26 bin 700 TL
- Şile: 26 bin 800 TL
- Kağıthane: 26 bin 800 TL
- Beykoz: 27 bin 100 TL
- Ataşehir: 28 bin 400 TL
- Şişli: 28 bin 600 TL
- Eyüpsultan: 29 bin 400 TL
- Bakırköy: 30 bin 100 TL
- Beyoğlu: 31 bin 700 TL
- Kadıköy: 38 bin 700 TL
- Beşiktaş: 39 bin 900 TL
- Sarıyer: 44 bin TL
İstanbul’daki kira artışları, özellikle merkezi ilçelerde yaşayanlar için büyük bir yük oluşturuyor. Fiyatlar, pek çok kişi için kira ödemeyi zorlaştırıyor ve vatandaşlar çözüm arayışına yöneliyor.
KAYNAK: HABER MERKEZİ
