Türkiye
İlk Evini Alacaklara Ne Kadar Kredi Verilecek! KREDİ DÜZENLEMESİ Detayları Belli Oldu! KONUT KREDİSİNDE BÜYÜK DEĞİŞİKLİK
Son gelişmeleri kaçırmamak için Google News sayfamızı takip edin. Butona tıkladıktan sonra açılan sayfanın sağ üst tarafında yer alan yıldızlı "Takip Et" simgesine dokunmanız yeterlidir.
Takip Et
Ev alımında kredi kısıtlamaları, tüketicilerin gelir düzeyi ve ödeme kapasitesine göre belirlenen sınırlamalardır. Bu kısıtlamalar, finansal istikrarın korunması ve aşırı borçlanmanın önlenmesi amacıyla getirilir. Ancak her ev alımında farklı kredi kısıtlamaları uygulanabilir.
Son dönemde alınan bir kararla, ilk ev alacak kişilere yönelik olarak özel kredi kısıtlamalarının uygulanmayacağı açıklandı. Bu yeni kararla birlikte, 5 milyon liraya kadar olan sıfır konutlarda yüzde 22,5’a kadar kredi kullanılabileceği duyuruldu. Bu düzenleme, ilk defa ev alacak olanların daha uygun koşullarda kredi kullanmalarını sağlayacak bir adım olarak görülüyor.
İkinci ev alımlarında ise daha önce tüketici veya ailesinin en az bir konuta sahip olması durumunda kredi kısıtlamaları uygulanıyordu. Ancak son yapılan düzenleme ile bu kural değiştirildi. Artık, ikinci ev alacak olanlar için evin değerinin yüzde 75’ine kadar kredi kullanılmasına izin veriliyor.
Bu yeni düzenlemeye göre, ikinci ev alacak kişiler için kredi tutarı yüzde 75 oranında azaltıldı. Örneğin, 5 milyon TL değerindeki bir evi ikinci konut olarak almak isteyen bir kişi, evin değerinin yüzde 22,5 kadarı olan 1,125,000 TL’ye kadar kredi kullanabilecek.
Bu düzenleme genel olarak ikinci ev almak isteyenleri etkileyecektir. İlk ev alacaklar için özel bir kredi kısıtlaması olmadığı için bu düzenleme, ilk ev sahibi olacakları fazla etkilemeyecektir. Ancak ikinci ev almak isteyenler, önceki düzenlemelere göre daha az kredi kullanma imkanına sahip olacaklar. Bu adım, ev sahibi olma hayali kuranların finansal yükünü bir nebze hafifletmeye yönelik atılmış önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.
