Ekonomi
İkinci El Konut Alım Satımında Yeni Dönem! Konut Alım Satımında 70 TL ile Güvence Altına Alın
Ev alacakları için önemli bir gelişme yaşandı! İkinci el araç alım-satımında uygulanan Güvenli Ödeme Sistemi, konut alışverişlerinde de devreye girdi.
Ev alacakları için önemli bir gelişme yaşandı! İkinci el araç alım-satımında uygulanan Güvenli Ödeme Sistemi, konut alışverişlerinde de devreye girdi.
2015 yılından bu yana genel olarak sunulan bu sistem, son iki yıldır e-Devlet üzerinden erişime açıldı. Gayrimenkul fiyatlarının arttığı ve satışların hızlandığı bu dönemde, yalnızca 70 TL ödeyerek dolandırılma riskini ortadan kaldırmak mümkün.
Güvenli Ödeme Sistemi Nedir?
Güvenli Ödeme Sistemi, 27 Eylül 2024 tarihinde devreye alınmıştır. Ticaret Bakanlığı ve Türkiye Noterler Birliği iş birliğiyle hayata geçirilen sistem, nakit taşıma, sahte para ve ödeme sorunları gibi riskleri ortadan kaldırmayı amaçlıyor.
Sistem Nasıl İşleniyor?
Satıcı, güvenli ödeme sürecini başlattıktan sonra alıcı, noterden gitmeden önce referans numarasıyla para aracı kuruluşuna yatırıyor. Satış onayı alındıktan sonra, güvenli hesapta bekleyen para anında satıcının hesabına geçiyor. Ancak bu sistem, konut alım-satımında henüz zorunlu değil ve pek çok kişi uygulamasından haberdar değil.
E-Devlet Entegrasyonu ile Daha Fazla Kullanıcıya Ulaşım
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile iş birliği içinde kayıt Taputakas uygulaması, e-Devlet ile entegre edilerek 64 kat daha fazla kullanıcıya ulaşmayı başardı. Uygulama, Ziraat Bankası, VakıfBank, Emlak Katılım Bankası ve Albaraka tarafından ‘Tapu Güvenilir Hesap’ adı altında sunuluyor.
Sistemi Kullanmanın Avantajları
E-Devlet üzerinden işlem yapmak isteyen alıcı ve satıcı, tapu dairelerinden ayrılmak üzere e-ödeme numaraları ile Tapu Takas İşlemleri hizmetine giriyor. Alım-satım sırasında satış bedeli Takasbank’a gönderiliyor ve paranın bloke edildiği anlık olarak görülebiliyor. Bu sayede dolandırıcılık, sahte para ve çalıştırılan gibi riskler ortadan kalkıyor.
Uygulamanın Maliyeti ve Kullanım Koşulları
Sistemi kullanmak isteyen alıcı ve satıcılardan, konut satış bedeline 70 lira ücret alınıyor. Uygulama, kredili veya kredisiz tüm gayrimenkul devirlerde kullanılabiliyor, ancak hisseli alım-satım işlemleri için geçerli değil.
Sonuç Olarak
Ev alım-satım işlemleri sırasında dolandırıcılık riskini en aza indirmek için bu güvenli ödeme sistemini kullanarak büyük avantaj sağlıyor. Hem alıcı hem de satıcı, işlem hayatı konusunda gönül rahatlığı yaşayarak, risksiz bir şekilde alışveriş yapabilir.
KAYNAK: HABER MERKEZİ
