Ekonomi
IBAN ÜZERİNDEN KİRA ÖDEYENLERE TAHLİYE ŞOKU! Dikkat Edilmesi Gerekenler!
IBAN ÜZERİNDEN KİRA ÖDEYENLERE TAHLİYE ŞOKU! Dikkat Edilmesi Gerekenler!
Kiracılar ve ev sahipleri arasında yaşanan hukuki süreçlerde önemli bir gelişme meydana geldi. Yargıtay’ın yeni emsal kararı, IBAN üzerinden kira ödemeleri yaparken dikkat edilmesi gereken noktaları vurguluyor.
Ödeme Hataları Tahliye Kararına Yol Açıyor
İki ayrı dava incelendiğinde, kiracıların banka transferlerinde yaptıkları hataların önemli sonuçlar doğurduğu görüldü. Mahkeme kararları, bu hataların kiracıların evlerinden tahliye edilmesine neden olduğunu ortaya koyuyor.
Zam Sınırları ve Ödeme Disiplini
2022 yılında yürürlüğe giren yüzde 25 zam sınırlaması, bazı ev sahiplerinin sınırı aşma arayışlarına girmesine yol açtı. Ancak Yargıtay’ın kararı, kiracıların aylık kira bedellerini tam olarak ve zamanında ödemeleri gerektiğini vurguluyor.
Eksik Ödemelerin Riskleri
Yargıtay’ın açıklamalarına göre, eksik ödeme veya gecikme, ev sahipleri için haklı bir tahliye gerekçesi olarak kabul ediliyor. Banka transferlerindeki işlem ücretleri gibi nedenlerle yapılan eksik ödemeler, ciddi hukuki sorunlara yol açabiliyor.
Örnek Bir Durum ve Önemli Uyarı
Bir örnekte, banka tarafından kesilen işlem ücreti nedeniyle eksik ödeme yapıldığı iddia edildi ve bu durum kiracının icra takibiyle karşı karşıya kalmasına neden oldu. Bu tür durumların önüne geçmek için ödemelerin doğru ve eksiksiz yapılması büyük önem taşıyor.
Geleceğe Yönelik Değerlendirme
Yüzde 25 zam sınırlamasının sona ereceği tarih yaklaşırken, mevzuatta yapılacak değişiklikler takip edilmeli. Kiracılar ve ev sahipleri, ödeme disiplinlerini korumak adına bu konuda dikkatli olmalı ve hukuki riskleri minimize etmelidir.
