Ekonomi
Hisseli Tapu Sahiplerine Son Uyarı: 62 Gün İçinde Hareket Edin
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, hisseli tapu sahipleri için önemli bir uyarıda bulundu.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, hisseli tapu sahipleri için önemli bir uyarıda bulundu.
Ön alım hakkı başvuruları için son 62 güne dikkat edilmesi gerektiği vurgulandı. Bu süre içinde başvuru yapmayanlar, haklarını kaybetme riskiyle karşı karşıya kalacaklar.
Şufa Hakkı ve Süreler
Şufa hakkı, hissedarların diğer hissedarların payını öncelikli olarak satın alma hakkını ifade eder. Ancak, bu hakkın kullanılabilmesi için belirli süreler bulunmaktadır:
- Satış Bildirimi Sonrası: Hissedarlar, satış bildirimini aldıktan sonra 3 ay içinde ön alım talebiyle dava açmalıdır. Aksi halde, şufa hakkı geçersiz hale gelir.
- Diğer Hissedarlardan Habersiz Satış: Eğer diğer hissedarlardan habersiz bir satış yapılırsa, 2 yıl içinde dava açılmazsa bu hak da düşer.
Alım Hakkı Kaybolabilir
Hissedarlar, diğer hissedarlara bildirmeden satış yaparsa, bu satışa itiraz edilebilir ve tapunun devri iptal edilebilir. Bu nedenle, hisseli tapu satın alırken alıcının, diğer hissedarlardan yazılı feragatname alması büyük önem taşır.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün Rolü
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, tapu ile ilgili tüm kayıtları tutma ve işlemleri gerçekleştirme yetkisine sahiptir. Taşınmaz mallar üzerindeki haklar ve yetkiler, tapu belgesi ile kayıt altına alınır. Tapular, tek bir kişiye ait olabileceği gibi, birden fazla kişiye de ait olabilir.
Son 62 Gün ve Önlemler
Hisseli tapu sahiplerinin, ön alım hakkını kaybetmemek için yasal süreler içinde başvurularını yapmaları gerekmektedir. Şufa hakkının kullanımı ve tapu satışları konusunda dikkatli olunmalı ve gerekli prosedürler takip edilmelidir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, bu konuda en yetkili mercidir ve yapılan duyurulara dikkat edilmelidir.
1993, 1996, 2001 ve 2003 SGK Girişlileri İçin Emeklilik Şartları Belli Oldu
