Türkiye
Herkes toplanıp bu şehre yerleşecek! Sebebi, kiralar 10 bin TL’nin altında
Son dönemdeki hızlı kira artışlarına rağmen Türkiye’de bazı illerde kiralar hala 10 bin TL’nin altında kalıyor.
Son dönemde Türkiye genelinde hızla artan kira fiyatları, birçok vatandaş için ev kiralamayı zorlaştırıyor. Özellikle büyük şehirlerde konut kiraları, adeta bir yarış içinde yükselirken, bu durum vatandaşların bütçelerini zorluyor. Ancak, Türkiye’de hala bazı şehirlerde kira bedelleri 10 bin TL’nin altında kalıyor. Yüksek konut fiyatlarına ve artan faiz oranlarına rağmen, bu şehirlerde uygun fiyatlı kiralık konutlar bulmak mümkün.
Türkiye’de Kira Fiyatlarındaki Büyük Artış: Ortalama Kira 18.640 TL’yi Aştı!
Türkiye’de son üç yılda konut fiyatlarıyla paralel olarak kira bedellerinde de önemli artışlar yaşandı. Yüksek konut fiyatları ve faiz oranları, vatandaşları ev satın almaktan çok kiralamaya yönlendirdi. Ayrıca, yüksek inşaat maliyetleri nedeniyle yeni konut arzının artmaması, kiralık konut piyasasında ciddi bir yükselişe neden oldu. Endeksa’nın sağladığı verilere göre, Türkiye genelinde ortalama aylık konut kirası 18.640 TL seviyesine ulaştı. 110 metrekarelik bir konutun metrekare kira bedeli ise 169 TL olarak belirlendi. Bu durum, kiralık konutlara olan talebin ne denli arttığını ve kiraların konut fiyatlarından daha hızlı yükseldiğini gösteriyor.
Son bir yılda kiralarda %47, iki yılda ise %238 oranında artış yaşandı. Bu veriler, Türkiye’de kira bedellerinin asgari ücreti (17.000 TL) bile aştığını gözler önüne seriyor. Ancak, tüm bu artışlara rağmen bazı illerde kira bedelleri 10 bin TL’nin altında kalmaya devam ediyor.
Türkiye’de Kiraların 10 Bin TL’nin Altında Olduğu Şehirler
Türkiye Gazetesi’nin haberine göre, bazı illerde konut kiraları 10.000 TL’nin altında kalıyor. İşte kira bedellerinin düşük olduğu o şehirler ve ortalama kira bedelleri:
- Muş: 7.670 TL
- Kilis: 8.397 TL
- Kütahya: 9.325 TL
- Burdur: 9.468 TL
- Hakkâri: 9.516 TL
- Kars: 9.606 TL
- Bingöl: 9.806 TL
- Bitlis: 9.813 TL
- Isparta: 9.995 TL
- Yozgat: 10.454 TL
Bu şehirler, kiraların uygun seviyelerde kaldığı nadir bölgeler arasında yer alıyor. Uygun fiyatlı konut arayanlar için bu şehirler, cazip birer alternatif sunuyor.
Uygun Fiyatlı Diğer Şehirler: 10.000-12.000 TL Arasında Seyreden Kiralar
Türkiye’de kira bedelleri 10.000-12.000 TL arasında seyreden başka şehirler de mevcut. Nevşehir, Denizli, Karaman, Kastamonu, Bayburt, Batman, Aksaray ve Mardin gibi şehirlerde de kira bedelleri bu aralıkta kalıyor. Bu şehirler, kiralık konut arayışında olanlar için uygun fiyatlı alternatifler sunuyor.
En Pahalı Şehirler: Kiralar El Yakıyor!
Öte yandan, Türkiye’nin bazı şehirlerinde kira bedelleri adeta el yakıyor. Muğla, aylık ortalama 25.500 TL ile en yüksek kira bedeline sahip şehir olarak öne çıkıyor. İstanbul’da ortalama kira 23.373 TL, İzmir’de 21.902 TL, Ankara’da ise 20.965 TL olarak ölçüldü. Bu şehirlerde kiralık konut bulmak zorlaşırken, kira bedelleri de vatandaşların bütçesini zorluyor.
