Ekonomi
Giriş Katı Sakinleri Dikkat! Asansör Aidatı Hakkında Bilmeniz Gerekenler
Apartman yaşamında sıkça karşılaşılan asansör giderleri, özellikle giriş katında oturanlar için tartışma konusu olmaya devam ediyor.
Apartman yaşamında sıkça karşılaşılan asansör giderleri, özellikle giriş katında oturanlar için tartışma konusu olmaya devam ediyor.
Giriş katındaki sakinler, asansörü nadiren ya da hiç kullanmadıkları için aidat ödemek zorunda olup olmadıklarını merak ediyorlar.
Yasal Düzenlemeler Ne Diyor?
Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 20/C maddesi bu konuda açık bir şekilde giriş katında oturanların da ortak giderlere katılmaları gerektiğini belirtmektedir. Asansör gibi ortak kullanım alanlarına ilişkin tüm giderler, apartmandaki tüm kat malikleri arasında paylaştırılır. Bu nedenle, giriş katında oturanlar da asansör bakım ve yenileme gibi giderlerden muaf tutulamazlar.
İndirim ve Alternatif Uygulamalar
Bununla birlikte, bazı apartmanlarda giriş katı sakinlerine özel indirim uygulamaları yapılmaktadır. Apartman yönetimi, kat maliklerinin ortak kararıyla bu tür düzenlemeleri hayata geçirebilir. Ancak, bu tür indirimli aidat uygulamaları kanunen zorunlu değildir ve apartman yönetiminin inisiyatifindedir. Uzmanlar, bu tür kararların apartman sakinleri arasında uzlaşma sağlayabileceğini, ancak tüm kat maliklerinin onayı alınarak yapılması gerektiğini vurgulamaktadır.
Giriş katında oturuyor olsanız bile asansör aidatını ödemek zorundasınız; ancak, apartmanınızda ortak bir karar alındıysa, indirim gibi alternatif çözümlerden yararlanabilirsiniz.
