Gayrimenkul Alım Satımlarında Yeni Dönem: Tapu Harçları Artıyor

Son gelişmeleri kaçırmamak için Google News sayfamızı takip edin. Butona tıkladıktan sonra açılan sayfanın sağ üst tarafında yer alan yıldızlı "Takip Et" simgesine dokunmanız yeterlidir. Takip Et

Hazine ve Maliye Bakanlığı, tapuda düşük beyana son vermek amacıyla yeni bir düzenleme çalışması başlattı.

Gayrimenkul alım-satım işlemlerinde tapu fiyatları ile gerçek değer arasındaki farkın kapatılması ve vergi kayıplarının önlenmesi için hazırlanan yeni paket, uygulamaya girecek.

Gerçek Değer Üzerinden Vergilendirme

Yeni düzenlemeye göre, konut ve iş yerlerinin tapu işlemleri artık gerçek değerleri üzerinden gerçekleştirilecek. Bu değişiklikle birlikte, tapu harçları ve gelir vergileri gayrimenkulün gerçek alım-satım bedeli üzerinden hesaplanacak. Mevcut sistemde gayrimenkul değerleri emlak vergisi bedeline göre belirlenirken, yeni sistemle bu bedel piyasa değerine göre güncellenecek.

Bu düzenleme sayesinde alıcı ve satıcılar, tapuda düşük değer beyan ederek vergiden kaçamayacak. Gerçek bedelin altında yapılan beyanlar için cezalı harç uygulaması devam edecek.

Kira Gelirlerine Denetim

Bakanlık, kira gelirlerinin doğru bir şekilde beyan edilmesi amacıyla bir dizi önlem almaya da hazırlanıyor. Kiracıların kira ödemelerini banka üzerinden yapmaları zorunlu hale getirilecek. Bu uygulama, kira gelirlerinin daha kolay takip edilmesini sağlayacak.

Kamu Alacakları için Formül

Bakanlık, kamu alacaklarının tahsilatını hızlandırmak için de bir çalışma yürütüyor. Özellikle belediyelerin vergi ve SGK prim borçlarının birikmesini önlemek amacıyla, genel bütçeden yapılan paylardan doğrudan kesinti yapılması planlanıyor. Böylece belediyelerin cari borçlarının artmasının önüne geçilmesi hedefleniyor. Bu düzenlemenin yeni torba yasada yer alması bekleniyor.

Yeni düzenlemelerin, gayrimenkul piyasasında şeffaflık yaratması ve vergi kayıplarını önlemesi amaçlanıyor.

KAYNAK: HABER MERKEZİ

Son gelişmelerden ilk siz haberdar olmak için bizi takip edin.